Дело № 2-2951/2025

УИД 26RS0002-01-2025-006957-53

Решение

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гедыгушева М.И.,

при секретаре Кубрак М.С.,

с участием:

представителя истца СНТ «Полет-2» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Полет-2» к ФИО2 о взыскании платы за содержание (пользование) объектами инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Полет-2» обратилось в суд с исковым заявлением (уточненным в ходе рассмотрения дела) к ФИО2 о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований (уточненных) указано, что ФИО2 имеет в собственности земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> соответственно, в границах территории СНТ “Полет-2”.

Как собственник земельного участка, расположенного в границах территории СНТ «Полет-2» Ответчик несет обязанности, предусмотренные Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217 - ФЗ (Далее - ФЗ № 217) и Уставом СНТ «Полет-2».

В силу п. 3 ст. 5 ФЗ № 217 лица, являющиеся собственниками земельного участка, расположенного в границах территории товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 4 ст. 5 ФЗ № 217 суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 – 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, сформулирована также правовая позиция, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садовым некоммерческим товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого товарищества.

Также, в соответствии со ст. 3 ФЗ № 217 имуществом общего пользования считается, имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого или огороднического некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении и иных потребностей.

Таким образом, в нарушение норм законодательства, Устава и решений общего собрания членов Товарищества, у Ответчика образовались следующие задолженности:

Задолженность по внесению платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 ФЗ № 217 за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 42590 (Сорок две тысячи пятьсот девяносто) рублей 04 копейки.

Задолженность за разработку проекта межевания и проекта планировки в размере 12000 (Двенадцать тысяч) рублей.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Размер процентов на сумму долга на момент подачи искового заявления (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 15111 (Пятнадцать тысяч сто одиннадцать) рублей 38 копеек.

На основании изложенного, просит взыскать с Ответчика задолженность по внесению платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 ФЗ № 217 за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 42590 рублей 04 копейки, задолженность за разработку проекта межевания и проекта планировки в размере 12000 рублей, задолженность по уплате процентов (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 15111 рублей 38 копеек, сумму госпошлины в размере 4000 рублей, сумму почтовых расходов в размере 100 рублей.

Представитель истца СНТ «Полет-2» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать, представил письменные возражения на исковое заявление, которые поддержал в судебном заседании.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимность и достаточность всех доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно выписке ЕГРЮЛ, СНТ "Полет-2" создано и зарегистрировано в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, является действующим юридическим лицом, председателем СНТ является ФИО3.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником земельного участка № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в границах территории СНТ "Полет-2". 

В силу п. 3 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217 лица, являющиеся собственниками земельного участка, расположенного в границах территории товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 4 ст. 5 ФЗ № 217 от 29.07.2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п.3 статьи 5, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1 статьи 14 Закона № 217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Закона № 217-ФЗ).

Таким образом, члены СНТ несут бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.

Размер членских взносов и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания (пункт 9.3 Устава СНТ "Полет-2" (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением общего собрания членов СНТ "Полет-2", оформленным Протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Полет-2» от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер платы на 2022 год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан - собственников участков на территории товарищества, в том числе членских взносов в размере 11 рублей 70 копеек с 1 кв.м.

Решением общего собрания членов СНТ "Полет-2", оформленным Протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Полет-2» от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер платы на 2023 год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан - собственников участков на территории товарищества, в том числе членских взносов в размере 13 рублей 53 копейки с 1 кв.м.

Решением общего собрания членов СНТ "Полет-2", оформленным Протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Полет-2» от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер платы на 2024 год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан - собственников участков на территории товарищества, в том числе членских взносов в размере 16 рублей 20 копеек с 1 кв.м.

Решением членов правления СНТ "Полет-2", оформленным Протоколом № 5 заседания членов правления СНТ «Полет-2» от ДД.ММ.ГГГГ, установлен взнос на разработку проекта межевания и проекта планировки СНТ «Полет-2» в размере 6 000 рублей с каждого земельного участка для финансирования данных работ.

Данные протоколы не отменены, недействительными не признаны.

Таким образом, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 ФЗ № 217 за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 42590 рублей 04 копейки, задолженность за разработку проекта межевания и проекта планировки в размере 12000 рублей, поскольку исходя из вышеуказанных норм права и установленных обстоятельств, ответчик как собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ "Полет-2", обязан в силу закона участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов садоводческого товарищества, принятые общими собраниями СНТ "Полет-2" решения о размере платы за пользование имуществом общего пользования равной членским взносам, внесение платы на разработку проекта межевания и проекта планировки СНТ «Полет-2», не изменены, недействительными не признаны, следовательно, обязательны к исполнению для всех членов товарищества.

Как следует из статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку судом установлено, что ответчик, как собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ "Полет-2", не исполняет обязанность по содержанию имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов садоводческого товарищества, в связи с чем обязательства по оплате таких взносов являются просроченными, то на стороне ответчика возникает обязанность уплатить в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15111 рублей 38 копеек.

Из материалов дела следует, что при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. Также истцом представлена квитанция о направлении в адрес ответчика копии искового заявления, стоимость почтовых услуг составила 100 рублей.

Поскольку законодательством о налогах и сборах минимально установленная государственная пошлина за рассмотрение судом общей юрисдикции подлежащих оценке имущественных требований составляет 4000 руб., соответствующие расходы снижены менее данного размера быть не могут, то расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей и почтовых услуг в размере 100 рублей подлежат взысканию в его пользу с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Полет-2» к ФИО2 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>, код подразделения 

<

данные изъяты>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Полет-2» (ИНН № 

<

***> ОГРН № 

<

***>) задолженность по внесению платы, предусмотренной п.3 ст.5 ФЗ № 217 за 2022-2024 года в размере 42590 (сорок две тысячи пятьсот девяносто) рублей 04 копейки.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>, код подразделения 

<

данные изъяты>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Полет-2» (ИНН № 

<

***> ОГРН № 

<

***>) задолженность за разработку проекта межевания и проекта планировки в размере 12000 (двенадцать тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>, код подразделения 

<

данные изъяты>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Полет-2» (ИНН № 

<

***> ОГРН № 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15111 (пятнадцать тысяч сто одиннадцать) рублей 38 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>, код подразделения 

<

данные изъяты>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Полет-2» (ИНН № 

<

***> ОГРН № 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей; сумму почтовых расходов в размере 100 (сто) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 01.12.2025 года.

Председательствующий судья М.И. Гедыгушев