Дело №2-100/2024 (2-2197/2023)

УИД 29RS0024-01-2023-002244-18

12 января 2024 года г. Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой К.И., 

при ведении протокола секретарем Зиннатовым Г.А., 

с участием прокурора Мошина А.М., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратился с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик являлся членом семьи нанимателя ФИО2 По указанному адресу зарегистрирован с 1995 года, с момента регистрации в квартиру не въезжала, вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не выполняет, контактов с истцом не поддерживает. Истец ответчика не видел, во вселении в жилое помещение не препятствовал.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о судебном заседании надлежащим образом, представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по месту регистрации, представителей в судебное заседание не направил, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, позиции по делу не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация городского округа «Город Архангельск» извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лица ФИО5 и Груша И.А., надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Участвующий в деле прокурор Мошин А.М. дал заключение об обоснованности заявленных требований.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, прокурора, допросив свидетелей, оценив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства. 

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 данной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таки образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (далее – квартира), находится в собственности Городского округа «Город Архангельск».

В поквартирной карточке МУ «ИРЦ» от 03.10.2023 в качестве нанимателя квартиры указан истец, дата регистрации по месту жительства – 20.03.1980.

Согласно Типовому договору социального найма жилого помещения № № от 11.08.2009 помимо истца в жилое помещение вселены члены семьи истца: ФИО5, Груша И.А., ФИО3

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно толкованию, изложенному в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и, как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании 12.01.2024 свидетели ФИО4, ФИО5 и Утлая О.В., суду показали, что ответчик являлась сожительницей умершего ФИО5 и матерью Груша И.А., в отношении которого лишена родительских прав решением суда от 08.10.2009 (дело № №). В спорном жилом помещении ответчик не проживает более 10 лет, попыток к вселению не предпринимала, конфликтов не было, личных вещей в квартире не было и нет.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Частью 1 статьи 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно части 2 данной статьи никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как следует из искового заявления, из пояснений представителя истца и показаний свидетелей ответчик с момента регистрации в квартире не проживала, выехала на другое место жительства, какие-либо принадлежащие ей вещи в квартире отсутствуют, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий для вселения ответчика в жилое помещение истцом и членами его семьи не чинилось.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, ничем не опровергнуты. 

Каких-либо данных, свидетельствующих о временном и вынужденном выезде ответчика из квартиры, в материалы дела не представлены. Материалы дела также не содержат сведений о попытках вселения ответчика в жилое помещение, добровольному несению им расходов по его содержанию.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений части 3 статьи 83 ЖК РФ, учитывая факт длительного и постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении без объективных причин, неисполнение в добровольном порядке обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей лица, проживающего в жилом помещении на законном основании, а значит, утратил право пользования им. 

Суд приходит к выводу о том, что требование о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

Положениями части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей и суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

09.10.2023 ФИО2 произведена оплата услуг ФИО1 по договору №49/2023 на оказание юридических услуг от 09.10.2023 в размере 15 000 рублей, что подтверждает электронный чек.

Таким образом, факт несения ФИО2 расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей нашел свое подтверждение.

Исходя из принципа разумности и справедливости, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, с учетом объема и качества выполненной представителем работы, срока рассмотрения дела, категории спора, удовлетворения требований истца, принимая во внимание стоимость аналогичных услуг в регионе, учитывая отсутствие возражения ответчика относительно размера судебных расходов, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей. Данная сумма является соразмерной и разумной.

Также с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу статьи 333.36 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан 

<

данные изъяты>) расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты>, выдан 

<

данные изъяты>) в доход бюджета госпошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий К.И. Жданова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.