Дело№ 2-7769/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ООО «Красная Горка», АО «Мособлэнерго» об обязании демонтировать трансформаторную подстанцию, перенести кабельные линии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Красная Горка», АО «Мособлэнерго» об обязании демонтировать трансформаторную подстанцию № находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: АДРЕС об обязании перенести низковольтные кабельные линии с земельного участка с кадастровым номером №, расположенногопо адресу: АДРЕС, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб. 00 коп.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником 1/2 доли земельного участка общей площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи от 14.05.2014 года. Сособственником 1/2 земельного участка является ФИО1 Весной 2017 года истица обнаружила на принадлежащем ей земельном участке самовольную постройку, а именно – трансформаторную подстанцию №. Помимо этого, по территории ее земельного участка проходят низковольтные кабельные линии ВКЛ-0,4 кВ, принадлежащие ООО «Красная горка». Данное обстоятельство нарушает право истицы как собственника недвижимого имущества, поскольку создает ей препятствие в реализации права собственности на земельный участок, истица лишена возможности использовать земельный участок по назначению, в частности вести его обработку, строить на нем хозяйственные постройки. 

Истица в судебное заседание не явилась, направив своих представителей, которые в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ООО «Красная горка» в лице представителя в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, поскольку нарушений прав и законных интересов как собственника земельного участка не имеется. 

Ответчик АО «Мособлэнерго» в лице представителя с исковыми требованиями ФИО3 не согласился, полагая их необоснованными. Обратил внимание, что демонтаж трансформаторной подстанции невозможен без ограничения введения ограничения режима потребления электроэнергии, в связи с чем будут нарушены права жильцов многоквартирного дома. 

Представитель третьего лица ПАО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате месте времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО4 и его представитель в судебном заседании в удовлетворении требований возражали, поскольку истица не доказала необходимость переноса трансформаторной подстанции. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседании не явилась. Ее представитель с заявленными требованиями не согласился, полагая их не основанными на законе.

Представитель третьего лица Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебном заседании в удовлетворении требований возражала. 

Третье лицо Администрация с.п. Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области своего представителя в судебное заседание не направили, о дате месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом уведомлены.

Суд с учетом мнения участников процесса и в силу положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав доводы представителей истицы, возражения ответчиков и третьих лиц, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФзаинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.11 ГК РФзащиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу приведенных норм защите подлежит лишь нарушенное или оспоренное право. Выбор способа защиты принадлежит истцу.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:…2) самовольного занятия земельного участка, 3) в иных предусмотренных федеральным законом случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:… 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 76 ЗК РФ юридические лица, граждане возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Из содержания ст. 212 ГК РФследует, что в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником 1/2 доли земельного участка общей площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, отнесенного к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи от 14.05.2014 года, заключённого с ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 28.05.2014 года (л.д. 7, 110-114, 115-116). 

Сособственником ставшейся 1/2 доли земельного участка является ФИО1

На данном земельном участке размещена трансформаторная подстанция ТП-313248, которая была построена на основании проекта арх. № (№ от 10.06.2014 года)

Также по территории земельного участка с кадастровым номером № проходят низковольтные кабельные линии ВКЛ-0,4 кВ, принадлежащие ООО «Красная Горка» (л.д. 122 -124 том 1).

Указанное обстоятельство по ходу разбирательства дела никем не оспаривалось. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст.ст.304,305 ГК РФиск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Так, предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий.Между тем, проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что таких доказательств истицей суду не представлено.

Право собственности на земельный участок у истицы возникло уже с имеющимся на нем обременением в виде линии электропередач, поскольку приобретая долю земельного участка с кадастровым номером № по договору купли-продажи от 14.05.2014 года истица не могла не знать об обременения земельного участка и ограничении в его использовании, так как на момент заключения договора велось строительство жилого многоквартирного секционного дома, расположенного на земельном участке по адресу: АДРЕС; 30.12.2013 года между ООО Красная горка и ФИО3.был заключен договор о долевом участии в строительстве указанного многоквартирного дома, в целях осуществления подведения коммуникаций к которому разрабатывался проект линии электропередач, проходившей через земельный участок с кадастровым номером №. 

При этом, земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет cопределением его границ в соответствии с действующим законодательством. Так, в 2013 году собственниками указанного земельного участка проводилось его межевание с целью уточнения местоположения объекта недвижимости, по результатам которого на основании заявления собственников Росреестром принято решение о внесении изменений в сведения о государственном кадастровом учете объекта недвижимости (л.д. 197 том 1). 

29.04.2014 года ООО «Красная горка» выданы технические условия для присоединения к электрическим сетям № в целях осуществления электроснабжения малоэтажных домов, расположенных по адресу: АДРЕС максимальной мощностью: 258 кВт (дополнительно 213 кВт), категория надежности третья, год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя: 2014, точка присоединения: ПС 11 «Солослово» фидер 5 РТП-31031 проектируемая ТП, сроком действия на 2 года (л.д. 184-185 том 1).

19.05.2015 года между ОАО «Одинцовская теплосеть» и ООО «Красная горка» заключено дополнительное соглашение № к вышеуказанному договору об осуществлении технологического присоединения № (л.д. 186-187 том 1).

12.01.2017 года Одинцовским филиалом АО «Мособлэнерго» и ООО «Красная горка» подписан акт о выполнении технических условий № (л.д. 188 том 1).

Заключение и исполнение договора регламентировано Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861. 

Договор об осуществлении технологического присоединения № от 29.04.2014 года до настоящего времени никем не оспорен и исполнен, что подтверждается актом от 27.03.2017 года, подписанным АО «Мособлэнерго» и ООО «Красная горка» о разграничении балансовой принадлежности №, в соответствии с которым определены границы балансовой принадлежности электроустановок – многоквартирные жилые дома, находящиеся по адресу: АДРЕС а также актом об осуществлении технологического присоединения от 30.03.2017 года, на основании которого у жильцов, проживающих в построенных ООО «Красная горка» домах и являющихся добросовестными приобретателями электрической энергии, 14.04.2017 года возникли договорные отношений с ПАО «Мосэнергсбыт» на осуществление энергоснабжения их домов (л.д. 29-30 том 1, 192 том 1, 116-121 том 1).

Монтаж трансформаторной подстанции осуществлен 06.10.2015 года подрядной организацией ООО «ТТ-92» во исполнение договора об осуществлении технологического присоединения №, заключенного между ООО «Одинцовская теплосеть» и ООО «Красная горка» (л.д. 54-58 том 1, л.д. 180-185 том 1). 

Место посадки трансформаторной подстанции согласовано в установленном законом порядке с руководителем Администрации с.п. Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области (л.д. 31).

Таким образом, наличием трансформаторной подстанции и линии электропередач на земельном участке, находящемся в долевой собственности истицы, ее права и законные интересы действиями ответчика нарушены не были. 

Кроме того,право частной собственности, как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, не является абсолютным и в некоторых случаях может быть ограничено государством. Согласно ст. 55 Конституции РФ во взаимосвязи со ст. ст. 17 и 19 Конституции РФ право частной собственности может быть подвергнуто ограничению не иначе как федеральным законом исключительно для защиты прав и законных интересов других лиц и, что особенно важно, данные ограничения должны отвечать принципам справедливости, разумности и соразмерности.

Демонтаж трансформаторной подстанции в указанных условиях не возможен без введения режима ограничения электрической энергии потребителями. 

Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 года № 442 (ред. от 10.11.2017 года) регламентируют порядок и правила ограничения/ отключения электрической энергии потребителей. 

В соответствии с п. 1.1 Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии "ограничение режима потребления" - полное и (или) частичное ограничение режима потребления электрической энергии энергопринимающими устройствами и (или) объектами электроэнергетики потребителя, в том числе уровня потребления электрической энергии, осуществляемое в порядке и в случаях, которые определяются настоящими Правилами.

Осуществление демонтажа трансформаторной подстанции невозможно без ведения режима ограничения электрической энергии потребителям. 

Между тем, введение режима ограничения потребления электрической энергии в нарушение требований Правил полного и (или) частичного ограничения потребления электрической энергии повлечет за собой нарушение прав и законных интересов потребителей электрической энергии, использующих ее в бытовых целях и являющихся добросовестными приобретателями электрической энергии, а в силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим кодексом и другими федеральными законами. 

Демонтаж трансформаторной подстанции и высоковольтного кабеля приведет к нарушению прав неустановленного круга лиц, лишит их доступа к электроснабжению, повлечет прекращение подачи электроэнергии.

На основании вышеизложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, разрешая возникший между сторонами гражданский правовой спор, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований ФИО3. об обязании демонтировать трансформаторную подстанцию №, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: АДРЕС, об обязании перенести низковольтные кабельные линии с земельного участка с кадастровым номером №, расположенногопо адресу: АДРЕС, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ООО «Красная горка», АО «Мособлэнерго» об обязании демонтировать трансформаторную №, находящуюся на земельном участке с кадастровым №, по адресу: АДРЕС, об обязании перенести низковольтные кабельные линии с земельного участка с кадастровым №, по адресу: АДРЕС, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2017г.