Дело № 2-1097/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» декабря 2017 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе судьи Козинцевой И.Е. 

при секретаре Аракелян А.Р.,

с участием представителя ответчика адвоката Чеботаевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они являются собственниками домовладения, расположенного по 

<

адрес>, в 1/2 доле каждый, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о праве собственности от 17 июля 2012 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик был зарегистрирован в принадлежащем им жилом доме 22 февраля 2010 года предыдущим собственником дома Б.П., умершим 30 ноября 2011 года. Ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал. Место жительства ответчика им не известно. Общего хозяйства с ответчиком они не ведут, совместно они не проживают, алиментных обязательств по отношению к ответчику никто из них не исполняет. С июня 2003 года после расторжения брака между ФИО4., он проживал с матерью в г.Батайске. В 2010 году ответчик получал паспорт и, так как ему негде было зарегистрироваться, он попросил дедушку ФИО5 зарегистрировать его в принадлежащем ему доме. Ответчик в жилой дом не вселялся, никогда там не жил. Последний раз он был у истцов в гостях примерно полтора года назад. С июня 2017 года связи с ним нет, номер, с которого он звонил последний раз, заблокирован. Где ответчик проживает в настоящее время, неизвестно. В связи с изложенным истцы просят суд признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, место жительства его в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно. 

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Гуковского филиала РОКА Чеботаева Л.И. исковые требования ФИО1 и ФИО2 не признала.

Выслушав истцов ФИО1 и ФИО2, представителя ответчика адвоката Чеботаеву Л.И., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками домовладения, расположенного по 

<

адрес>, в 1/2 доле каждый, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о праве собственности от 17 июля 2012 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.6-9)

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО1 - сын, ФИО3 - внук (л.д. 4) 

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в принадлежащем истцам жилом доме 22 февраля 2010 года предыдущим собственником дома Б.П., умершим 30 ноября 2011 года. Ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Д.Д.., В.А.

Регистрация ответчика нарушает права истцов, так как в соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3, являясь сыном и внуком истцов, в принадлежащем истцам доме не проживает и никогда не проживал, членом их семьи не является в силу того, что родственные отношения с истцами не поддерживает. В связи с чем право пользования принадлежащим истцам жилым помещением не приобрел. 

В соответствии с п. 1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика в доме истцов препятствует осуществлению их прав собственников по отчуждению спорного жилого помещения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В связи с изложенным суд считает необходимым признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2017.

Судья И.Е. Козинцева