Дело № 2 –791/18

Решение

 

именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 - адвоката Захарова В.Я., предоставившего удостоверение № и ордер №,

представителя органа опеки и попечительства исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ ФИО4,

при секретаре Потаповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском в вышеизложенной формулировке, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – кварт ира, расположенная по адресу: РТ, 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 Ответчики проживают в ином месте и добровольно с регистрационного учета сняться не желают. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, их фактическое местонахождение в настоящее время в другом месте, которое ей не известно, расходы по уплате коммунальных услуг не несут, поэтому просит признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования иска поддержала в полном объеме, ей не известно, где в настоящее время они находятся. 

Фактическое место жительства либо место пребывания ответчиков суду также неизвестно, по месту регистрации и по месту указанного истицей в исковом заявлении не проживают, обеспечение их явки не представляется возможным. Поэтому, для соблюдения их прав и интересов, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчиков, адвоката филиала Коллегии адвокатов РТ 

<

адрес>, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МВД РФ по 

<

адрес> РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен, участники процесса не возражали против рассмотрения иска в его отсутствие.

Выслушав истца, объяснения представителя ответчиков – адвоката Захарова В.Я., возражавшего против иска, представителя органа опеки и попечительства, также возражавшей против иска в интересах несовершеннолетней ответчицы ФИО3, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРП – ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрированы АнФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3

Свидетели ФИО5 и ФИО9 также показали, что ответчики, по вышеуказанному адресу не проживают, коммунальные и другие платежи за квартиру, как им известно, оплачивает только истец.

На основании вышеизложенного, суд находит доводы истцовой стороны убедительными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании, согласно которым ответчики продолжительное время не проживают и не пользуются жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу. 

Кроме того, суд исходит из того, что ответчики по указанному адресу не проживают, как следует из материалов дела, соответственно не несут расходов по оплате соответствующих платежей, в проживании там не нуждаются, место их пребывания и фактического жительства неизвестно, и они должны быть зарегистрированы по месту своего фактического и постоянного проживания.

Других оснований, позволяющих ответчикам пользоваться указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированными, не имеется и судом не установлено, поэтому иск ФИО1 подлежит удовлетворению в виду вышеприведенных доказательств и норм закона.

Иные доводы и утверждения представителя ответной стороны и третьего лица не влияют на существо принимаемого судом решения.

При этом, с учётом того, что истец отказалась от возмещения с ответчиков судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции МВД РФ по 

<

адрес> РТ снять с регистрационного учета по месту регистрации ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: