<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

50RS0№-32

Дело № (2-6380/2025)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 16 марта 2026 года

Дмитровский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Стифоровой В.Ю.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту - ФГБУ «ЦЖКУ») Минобороны России обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 90-93), к ответчикам ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2024 года по сентябрь 2024 года в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дмитровского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № по заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к ФИО5, и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что от ответчика ФИО5 поступили возражения относительно его исполнения.

Истец является единственным поставщиком коммунальных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения на территории пос. дома отдыха «Горки» Дмитровского муниципального округа 

<

адрес> на основании переданных в оперативное управление объектов теплового и водопроводно-канализационного хозяйства, эксплуатируемых истцом. Ответчики согласно договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в спорный период проживали в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский м.о., пос. дома отдыха «Горки», 

<

адрес> (лицевой счет №), однако обязанность по оплате коммунальных платежей исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 11-12).

Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по 

<

адрес>, ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Ознакомившись с доводами искового заявления, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

Как следует из материалов дела, истец является единственным поставщиком коммунальных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения на территории пос. дома отдыха «Горки» Дмитровского муниципального округа 

<

адрес> на основании переданных в оперативное управление объектов теплового и водопроводно-канализационного хозяйства, эксплуатируемых истцом.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между Министерством обороны Российской Федерации и ФИО5, нанимателю в связи с прохождением военной службы передано во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский м.о., пос. дома отдыха «Горки», 

<

адрес>.

В качестве членов семьи указаны ФИО8 (дочь), ФИО1 (дочь), ФИО4, (внучка), ФИО3, (внук) и ФИО9 (внук).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> пос. дома отдыха «Горки» Дмитровского м.о. зарегистрированы ФИО9, (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Малолетний ФИО10 является сыном ФИО1, что подтверждается актовой записью о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108).

Из ответа УМВД России «Дмитровский» на судебный запрос следует, что указанные выше лица действительно до настоящего времени числятся зарегистрированными по месту жительства по указанному выше адресу.

Вместе с тем, ФИО5 значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 80).

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ФГБУ»ЦЖКУ» Минобороны России с ФИО5, ФИО11, задолженности в размере 44 195, 15 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., в связи с поступившими от ФИО5 возражениями.

Согласно расчету задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету №, задолженность в размере 41 175, 30 руб. образовалась за период с февраля 2024 года по сентябрь 2024 года, то есть за период, когда ФИО5 фактически в данном жилом помещении не проживал.

По смыслу статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений.

Учитывая, что в период образования задолженности ФИО5 не проживал в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский м.о., пос. дома отдыха «Горки», 

<

адрес>, оснований для взыскания с него в солидарном порядке образовавшейся задолженности не имеется.

При этом ФИО1, ФИО4 и ФИО3, будучи вселенными в установленном порядке в указанное выше жилое помещение и продолжая проживать в нем, свою обязанность по внесению платы не исполняли, доказательств обратного суду не представлено.

Размер задолженности обоснован представленным истцом расчетом. ответчики порядок расчета задолженности, предоставленный истцом, не оспаривали.

Таким образом, установив наличие задолженности у ФИО1, ФИО4 и ФИО3 перед истцом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с них в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате коммунальных платежей за период с февраля 2024 года по сентябрь 2024 года в размере 41 175, 30 руб.

Согласно представленному расчету пени за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 14 759, 28 руб. (л.д. 97-98).

Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени, поскольку данный расчет выполнен в соответствии с требованиями закона, с учетом имеющейся у ответчиков задолженности.

Суд также учитывает, что согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд считает возможным снизить сумму неустойки, исходя из положений ст. 333 ГК РФ, учитывая в том числе, что ответчики является физическими лицами.

Поскольку гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере № руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия 4624 №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2024 года по сентябрь 2024 года в размере № руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 44 175 (сорок четыре тысячи сто семьдесят пять) рублей 30 копеек.

В удовлетворении требований к ФИО5, а также о взыскании пени в большем размере – отказать.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия 4624 №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, в доход бюджета Дмитровского муниципального округа 

<

адрес> государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательно форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья