№ 2-595/2020

61RS0061-01-2020-001085-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года cт. Казанская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Верхняковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, третье лицо – нотариус Верхнедонского нотариального округа Ростовской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к администрации Верхняковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, третье лицо – нотариус Верхнедонского нотариального округа Ростовской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

ФИО2 является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на дату открытия наследства она являлась единственным наследником по закону, завещание ФИО1 не составлялось. Согласно выписке из решения сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 5400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошли земельный участок общей площадью 5400 кв.м., с кадастровым номером № и жилой 

<

адрес> года постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом Верхнедонского нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону № согласно которому у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выписке из похозяйственной книги № Верхняковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома по указанному адресу являлась ФИО1, однако в ЕГРН отсутствуют сведения о данном объекте недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ проведена инвентаризация жилого дома, изготовлен технический паспорт, согласно которому год постройки дома – 1910, общая площадь – 54,20 кв.м., в том числе жилая площадь – 21,90 кв.м. Истец несет расходы по содержанию и ремонту жилого дома. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не представляется возможным оформить право собственности на жилой дом. 

В связи с чем, просит включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2 право собственности на жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью – 54,20 кв.м., в том числе жилой площадью – 21,90 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Истец ФИО2, надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. От истца поступило письменное заявление, в котором указано, что она просит рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает и просит удовлетворить в полном объеме (л.д. 39).

Ответчик - представитель администрации Верхняковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования истца признают в полном объеме и считают подлежащими удовлетворению (л.д. 38).

Третье лицо - нотариус Верхнедонского нотариального округа Ростовской области, надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 44). 

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшие ей жилой дом и земельный участок унаследовала ее дочь – истец по делу (л.д. 9-24, 31-32). В ЕГРН отсутствуют сведения о данном жилом доме (л.д. 26). Право собственности на земельный участок общей площадью 5400 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, истцом зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 25, 27-28). 

В соответствии со ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в порядке наследства, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 ГК РФ с состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На день смерти наследодателю принадлежало недвижимое имущество – жилой дом (л.д. 21, 23). Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано (л.д.26).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В настоящее время исковые требования ФИО2 обусловлены необходимостью оформить право собственности на жилой дом, без решения суда этого сделать невозможно.

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрел на него право в порядке наследования, таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации Верхняковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, третье лицо – нотариус Верхнедонского нотариального округа Ростовской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования – удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью – 54,20 кв.м., в том числе жилой площадью – 21,90 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца. 

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна: 

Судья А.В. Филимонов