Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Сухарева А.В., 

при секретаре Байрак Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении истец указала, что является собственником квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>: свидетельство о праве собственности получено ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик – ФИО2 (л.д. 10), который является сыном истицы. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, оплату услуг ЖКХ не производит, личных вещей в помещении не имеется, совместного хозяйства между истцом и ответчиком не ведется. Регистрация ответчика по спорному адресу существенно ограничивает права истца как собственников помещения свободно владеть, пользоваться и распоряжаться им. В связи с изложенным, ФИО2 просит суд признать ответчика утратившим права пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик является ее сыном, злоупотребляет наркотическими средствами. В спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает и находится в законном браке, может прописаться у супруги.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела свое отсутствие не просил.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть данное исковое заявление в порядке заочного судопроизводства. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показала, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его вещей там не имеется, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал. 

Выслушав истца, свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11). Ответчик является сыном истицы. При этом ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, обязанностей по оплате в отношении спорного жилого помещения не несет. Семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены. \

Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, не исполнял обязанности по уплате ЖКУ, утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В связи с утратой права пользования жилым помещением, регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорного жилого помещения подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение подготовлено 05.03.2020 г.