Дело № 2-1608/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: 

председательствующего Баженовой Т.В.

при секретаре Масловой К.Ю.

с участием прокурора Скляр Г.А.

рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области Акманова Рустема Равиловича в интересах муниципального образования к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области Акманов Р.Р. обратился в суд с иском в интересах муниципального образования к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик занимал квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании договора социального найма. На основании постановления главы 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен>-П от 

<

дата обезличена> жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, был признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ФИО1 по договору социального найма 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>. Ответчик выехал из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, тем самым утратив право пользования, при этом с регистрационного учета по указанному адресу не снялся. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д. 3-5).

Представитель истца – прокурор Скляр Г.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства в соответствии с положениями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Назначенная судом в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчиков адвокат Миташок Ж.Н., действующая на основании ордера от 

<

дата обезличена>, исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

Представитель третьего лица администрации г. Магнитогорска Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 29).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов муниципальных образований.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституцией Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Одним из основных принципов гражданского законодательства является обеспечение восстановления нарушенного права (п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Способы защиты гражданских прав представляют собой комплекс мер, применяемых в целях обеспечения свободной реализации субъективных прав, и защищаются только теми способами, которые предусмотрены в законе (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Назначение жилого помещения определено законом исключительно для проживания в нем граждан (ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.ст. 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании договора социального найма наниматель и члены его семьи на предоставленное жилое помещение приобретают право пользования, которое возникает и осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения, в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28 февраля 2006 года, к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решение и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании жилого помещения, сроках отселения физических лиц и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).

В судебном заседании установлено, что постановлением главы г. Магнитогорска Челябинской области № 7420-П от 29 декабря 2006 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок сноса аварийного дома силами собственников помещений – 

<

дата обезличена> (л.д. 13).

Согласно постановлению администрации г. Магнитогорска Челябинской области № 1042-П от 06 февраля 2017 года (с учетом постановления администрации г. Магнитогорска Челябинской области № 7524-П от 07 июля 2017 года), гражданам, проживающим в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>, необходимо предоставить благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма в связи с выселением из аварийного дома, подлежащего сносу (л.д. 9,11). 

В приложении к постановлению № 7524-П от 07 июля 2017 года указан ФИО1, как гражданин, которому предоставляются жилые помещения по договорам социального найма в связи с выселением из аварийного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д. 12).

<

дата обезличена> между муниципальным образованием Магнитогорский городской округ и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения 

<

номер обезличен>, согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие граждане: 

<

ФИО>5, 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>7 (л.д. 16-19).

Согласно справке 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, состоит на регистрационном учете ФИО1 (л.д. 14).

Юридически значимым обстоятельством при разрешение спора о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении является факт добровольного выбытия из квартиры на иное место жительства, где ответчик проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ответчику препятствия в пользовании жилым помещением, приобрело ли лицо право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, является муниципальное образование «город Магнитогорск», ответчик ФИО1 выехал из спорного жилого помещения, ему предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма, соглашение с собственниками жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика ФИО1 препятствует в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку данный спор носит публично-правовой характер, в соответствии с п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области Акманова Рустема Равиловича в интересах муниципального образования к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен> (

<

адрес обезличен>).

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: