№ 2-1020/2024

УИД 30RS0014-01-2024-001410-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Харабали 

Астраханская область 18 ноября 2024 года

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Крыловой И.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Анисимовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области о признании прекратившим права пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области о признании прекратившим права пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета, указав, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права № 30АА 215003 от 18 января 2008г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Изначально адрес жилого дома был – 

<

адрес>. В соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Харабалинский муниципальный район Астраханской области» № 129 от 14 февраля 2024г. «Об изменении адреса жилого дома», изменен адрес жилого дома, с кадастровым номером № с «

<

адрес>» на «Российская 

<

адрес>». В данном домовладении он проживает совместно со своей семьей – женой ФИО11, старшей дочерью и внуком. С 2016 года в его домовладении зарегистрирован ФИО2, который не является членом его семьи, никаких семейных отношений между ними нет. С 2016 года ФИО2 в его домовладении не проживал, никаких личных вещей ответчика в доме не имеется, он не несет расходы на содержание жилого помещения, а также не оплачивает коммунальные услуги. По имеющейся у него информации ответчик проживает в г. Москве, место его нахождения ему не известно.

Просит суд признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: 

<

адрес> гражданина ФИО2 и снять с регистрационного учета ответчика по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, мкр. Тепличный, 

<

адрес>.

Определением суда от 21 октября 2024г. (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация муниципального образования «Харабалинский муниципальный район Астраханской области».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, обратился с ходатайством о проведении судебного заседания в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства (по месту регистрации). Судебное извещение возвращено почтовым органом, в связи с истечением срока хранения. Согласно телефонограмме, ответчик требования истца признал, указал, что проживает в г. Москве. 

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

С учетом требований ст. 118 ГПК РФ, ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, каких-либо ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Харабалинский муниципальный район Астраханской области» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Прокурор Мукашева А.Б. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст.17 ЖК Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации, ст. 288 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 сентября 2024г., а также собственником земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 сентября 2024г.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Харабалинский муниципальный район Астраханской области» № 129 от 14 февраля 2024г. «Об изменении адреса жилого дома», изменен адрес жилого дома, с кадастровым номером № с «

<

адрес> на «

<

адрес>». Считать адрес жилого дома: 

<

адрес>

На регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 01 января 1974г. состоят: ФИО2 с 09 февраля 2016г., ФИО3 с 10 марта 2011г., ФИО3 с 07.11.2022г., ФИО5 с 08 февраля 2008г., ФИО6 с 08 февраля 2008г.

Ответчик не является членом семьи собственника недвижимого имущества ФИО1

Согласно рапорту УУП ОУУП ОМВД России по Харабалинскому району ФИО9 от 15.11.2024 г. ответчик ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес>. Осуществлялся телефонный звонок ФИО2, который сообщил, что находится на заработках в г. Москве, проживает в общежитии по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в подтверждение своих доводов и возражений.

Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о возможности пользования ответчиком жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Ответчик совместно с истцом не проживает, в связи с чем, утратил право пользования данным жилым помещением. 

Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами гражданского дела и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 к ФИО2, ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

Исковые требования в части снятия ФИО2 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с под. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета заявлены излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области о признании прекратившим права пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>).

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 22 ноября 2024 г. 

Судья: подпись И.В. Крылова 

Копия верна:

Судья 

Секретарь