Дело № 2-435/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 04 мая 2017 года дело по иску ООО «****» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «****» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ООО "****" является управляющей организацией дома **********, в котором ответчики занимают квартиру №... Истец добросовестно предоставил жилищно-коммунальные услуги, однако в нарушение части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ ответчики полученные услуги не оплатили, в связи с чем за период с **.**.**. по **.**.**. по адресу: ********** образовалась задолженность в общей сумме ****. **.**.** мировым судьей Сосновоборского судебного участка ********** РК по заявлению ООО "****" был выдан судебный приказ о взыскании со ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме ****. и расходов по государственной пошлине в размере ****. **.**.** по заявлению ФИО1 указанный судебный приказ был отменен. При этом доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не представили. Истец также просил взыскать солидарно с ответчиков пени по просрочке платежей за 1085 дней в сумме **** и расходы по государственной пошлине в сумме ****

Заочным решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** исковое заявление ООО «****» было удовлетворено. Со ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «****» солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире ********** в размере ****. за период с **.**.** по **.**.** и пени в размере ****.

Со ФИО1 в пользу ООО ****» взысканы расходы по государственной пошлине в сумме **** 

Со ФИО2 в пользу ООО «****» взысканы расходы по государственной пошлине в сумме ****. 

Решение суда вступило в законную силу **.**.** (Дело №...).

Определением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** на основании поступившего заявления от должника ФИО2 заочное решение Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** по иску ООО "****" к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено. Выданные исполнительные листы серии ВС №... отозваны.

Заявлением от **.**.**. истец уточнил исковые требования. Просил взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды: с **.**.**. по **.**.**., с **.**.**. по **.**.**. в сумме ****. и пени в размере ****.; с ответчика ФИО1 - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме **** и пени в размере **** Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлине пропорционально присужденной сумме с каждого (л.д.134)

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Из письменного заявления истца от **.**.**. следует, что ООО «****» на уточненных исковых требованиях настаивает (л.д.154).

Как следует из письменных заявлений ответчиков от **.**.**., ФИО2 и ФИО1 уточненные исковые требования признают в полном объеме. Последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчикам разъяснены (л.д.145,146).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что в спорный период квартира ********** находилась в муниципальной собственности.

В указанном жилом помещении ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства в период **.**.**. по **.**.**., ФИО2- в период с **.**.**. по **.**.**., что подтверждается материалами дела. 

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 

ООО «****» является управляющей организацией, оказывает коммунальные услуги для дома **********, за что взимает плату. 

В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Абонентом отпущенной тепловой энергии в жилой дом ********** является управляющая организация.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается представленными документами, в спорный период в квартире №... указанного дома фактически проживал один человек - ответчик ФИО1

Ответчик ФИО2 в период с **.**.**. по **.**.**. был зарегистрирован по месту пребывания в общежитии по адресу: **********, во время обучения в Государственной морской академии имени адмирала Макарова С.О..

В период с **.**.**. по **.**.**. ФИО2 посредством ООО «****» работал на судне «****» компании «**** в должности моториста.

В период с **.**.**. по **.**.**. ФИО2 проходил военную службу в Российской Армии по призыву.

В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из письменного заявления об уточнении исковых требований от **.**.**. следует, что истец считает возможным учесть периоды отсутствия ФИО2 и произвести перерасчет суммы задолженности, сняв оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за документально подтвержденные периоды его отсутствия с **.**.**. по **.**.**. и с **.**.**. по **.**.**.

Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире ********** за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме **** подтверждается копией лицевого счета №... (л.д.135). 

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и принимается.

Суд принимает признание ответчиками уточненного иска ООО «****», так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО1 задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги по адресу: **********, пени в размере заявленной в отношении каждого суммы согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ.

С учетом уточненных исковых требований, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в пользу истца в сумме **** с ответчика ФИО1- в размере ****. (ст.98 ГПК РФ). 

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать со ФИО2 в пользу ООО «****» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** за периоды с **.**.**. по **.**.**., с **.**.**. по **.**.**. в сумме **** пени в сумме **** и расходы по государственной пошлине в сумме ****

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «****» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме **** пени в сумме **** и расходы по государственной пошлине в сумме ****

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Продун

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2017 года.