РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года р.п.Куркино Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жукова П.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Балычевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1110/2023 по уточненному исковому заявлению ФИО6 к администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области, администрации муниципального образования Михайловское Куркинского района Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации МО Куркинский район Тульской области, администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав в обоснование заявленных требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО1, одна проживавшая по адресу: 

<

адрес>. Наследство после смерти ее мамы составило жилой дом и земельный участок, что подтверждается копией выписки из похозяйственной книги. После ее смерти к нотариусу она не обращалась так как не понимала последствий пропуска срока, однако фактически вступила во владение принадлежащим умершей наследодателю имуществом, так как совершила действия, свидетельствующие об этом. Наследодателю принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, на который налоговая служба присылала уведомления об уплате земельного налога. Она является наследником первой очереди, других наследников у умершей нет. В настоящее время возникла необходимость в продаже указанных объектов недвижимого имущества, однако отсутствие регистрации права собственности на них препятствует этому, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. На основании вышеизложенного, истец ФИО6 просит суд: установить факт принятия ФИО6 наследства ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> (с учетом определения суда от 06.12.2023 и уточнений исковых требований от 04.12.2023). 

Истец ФИО6 и ее представитель – адвокат Суровцева Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в установленном порядке, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – глава администрации МО Куркинский район Тульской области ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав на признание заявленных ФИО6 исковых требований.

Представитель ответчика – глава администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание сторон (их представителей).

Выслушав пояснения представителя истца, принимая во внимание заявление ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд по существу спора приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. 

Как указано в ч.2 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира.

В выписке из похозяйственной книги (утверждена постановлением Тулоблкомстата 16.10.1996), выданной главой администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области имеются сведения (номер записи №, дата записи ДД.ММ.ГГГГ) о наличии у владельца ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, домовладения: кирпичный дом, дата возведения 1970, общеполезной площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты>, земельный участок 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 28.06.2023 №, сведения об объекте недвижимости: здание по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, составленному 04.05.2022 ГУ ТО «Областное БТИ» Богородицкое отделение жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является одноэтажным, 1970 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты>.

В техническом заключении ГУ ТО «Областное БТИ» от 01.06.2022 № «О соответствии объекта капительного строительства требованиям законодательства Российской Федерации в результате произведенных работ по строительству и возможности сохранения объекта в построенном состоянии» указано, что объект расположен на земельном участке в районе сложившейся застройки и не является источником затемнения смежных земельных участков. Расположение объекта на земельном участке обеспечивает непрерывную 3-часовую продолжительность инсоляции территорий малоэтажной застройки в весенне-летний период в соответствии с нормами КЕО.

Техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома лит.А, пристройки лит.а, террасы лит.а1, расположенных по адресу: 

<

адрес> – ограничено работоспособное, то есть категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации (п.3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»). 

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при строительстве объекта выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению – жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) согласно постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 №47.

Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, технически обоснованы, а поэтому суд считает их соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст.67 ГПК РФ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.09.2023 №, земельный участок по адресу: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, относится к категории земель: для приусадебного участка, имеет площадь 

<

данные изъяты> и кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. 

В силу п.п.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Как указано в п.п.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п.3 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, родителями Н. Л.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, являются отец ФИО2 и ФИО1. 

В справке о заключении брака № отдела записи актов гражданского состояния 

<

данные изъяты> от 03.05.2023 имеются сведения о заключении брака между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Н. Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после чего жене присвоена фамилия ФИО6. 

Брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 

<

данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №). 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №).

По сообщению нотариуса 

<

данные изъяты> от 06.09.2023 № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников по закону или по завещанию в нотариальную контору не обращался. 

В соответствии со справкой администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области от 31.08.2023 № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно была зарегистрирована и проживала по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, по день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1,2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В доказательство несения бремени содержания имущества в судебном заседании по ходатайству представителя истца были приобщены к материалам дела ксерокопии квитанций за 2017 и 2022 годы из лицевого счета, оформленного на ФИО1, на дом 

<

адрес>, свидетельствующие об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Как следует из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, ей знакома ФИО6, которая является ее соседкой по дому. Каждый год на период с мая по октябрь она приезжает в деревню 

<

адрес>, где живет в доме №. Ранее в доме № проживала одна ФИО1, к которой приезжала и ухаживала за ней ее дочь Л.В.. ФИО1 умерла в 

<

адрес>, так как ее перед смертью забрала ее дочь ФИО6 После смерти матери ФИО1 ее дочь ФИО6 непрерывно и каждый год приезжает, как и она сама, на лето, которая присматривает за домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, сосед по просьбе ФИО6 окашивает траву у ее дома. 

В судебном заседании, допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 показал, что ему знакома ФИО6, которая проживала в доме 

<

адрес>. До этого в этом доме проживала ее мама ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сразу после смерти ФИО1 за домом и земельным участком стала присматривать сама ФИО6 Та сажала на огороде картошку, овощи. В прошлом году она уехала из деревни и просила его присмотреть за домом. Он присматривал, окашивал траву, топил в доме печь. В этом году ФИО6 не было, так как летом прошлого года она приболела. В доме света нет, есть печное отопление, воды нет. Никакой задолженности по коммунальным платежам у ФИО6 нет, так как все платежи по квитанциям она оплачивает сама. 

Оснований не доверять данным показаниям указанных лиц у суда не имеется, поскольку свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО6 после смерти матери ФИО1 фактически вступила во владение принадлежащим умершей наследодателю имуществом, так как совершила действия, свидетельствующие об этом.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между сторонами спора о принадлежности спорного недвижимого имущества, не установлено. 

Ответчики не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на вышеуказанное наследственное имущество. Каких-либо возражений, в том числе в порядке ст.56 ГПК РФ, по поводу предъявленного иска указанные лица суду не представили, против удовлетворения исковых требований не возражали, напротив представитель ответчика администрации МО Куркинский район Тульской области заявил о признании им заявленных исковых требований. 

В соответствии со ст.12 ГПК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

В связи с изложенным, уточненные исковые требования ФИО6 к администрации МО Куркинский район Тульской области, администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО6 к администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области, администрации муниципального образования Михайловское Куркинского района Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6 наследства ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 29.12.2023. 

Председательствующий