Гражданское дело №2-768/2024 (2-6711/2023)

УИД: 36RS0006-01-2023-009313-57

Категория: 2.129

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г.Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Петровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Ашихминой М.О., 

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г.Воронежа Бескороваевой М.В.,

истца ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу 

<

адрес>. Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы его несовершеннолетние дети: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также бывшая супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании решения Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Согласно указанному решению, судом определено место жительства детей ФИО1 и ФИО2 с ФИО4 ФИО5 страдает 

<

данные изъяты>, в силу чего не может контролировать свое поведение. В сентябре 2022 года ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи и выехала на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, где проживает совместно со своей матерью и сестрой. Фактически с сентября 2022 года до настоящего времени стороны не ведут совместное хозяйство, общение с детьми ФИО5 не поддерживает, дети ее боятся. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг бывшая супруга не выполняет. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО5 не удовлетворила, полностью его проигнорировав. Уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета было направлено в адрес ответчика заказным письмом с описью вложения 06.11.2023 как по адресу регистрации, так и по адресу проживания ФИО5 

ФИО4 просит суд:

- признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>,

- обязать УФМС России по г.Воронежу снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО4 согласилась, не возражала против их удовлетворения. 

Старший помощник прокурора Центрального района г.Воронежа Бескороваева М.В. в заключении пояснила, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела и представление доказательства, выслушав истца и ответчика, заключение старшего помощника прокурора, суд полагает следующее. 

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, приведенным в пункте 13 постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, судебного акта, ФИО4 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 26-28).

Право собственности на квартиру возникло в порядке наследования после смерти матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №

Из справки ООО «РЭК Центральный» №б/н от 02.11.2023 следует, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО1 (дочь), ФИО2 (сын) и ФИО5 (л.д. 22).

Ранее ФИО4 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке.

От брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении детей (л.д. 17, 18-19).

Решением Центрального районного суда г.Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут. Определено место жительства ФИО1 и ФИО2 с отцом ФИО4 (л.д. 9-14).

В судебном заседании истец ФИО4 суду пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО3 Ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, выехала из квартиры, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснила, что в 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес>, она не проживает, личных вещей в ней не имеет, выехала из квартиры добровольно. Проживает у сестры, в браке не состоит. Не возражает против снятия ее с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.02.2024 в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемые сведения о зарегистрированных правах ФИО5 в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации отсутствуют.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание позицию ответчика, а также то, что ответчик ФИО5 членом семьи истца не является в связи с прекращением брачных отношений, фактически в спорной квартире не проживает, в помещении не имеется ее личных вещей, ФИО5 не несет обязанности по содержанию квартиры и ее ремонту, регистрация ответчика ограничивает права собственника на распоряжение квартирой, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г.Воронежа.

Судья Л.В. Петрова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.03.2024.