Дело №2-905/2021

91RS0001-01-2021-001737-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года г. Симферополь 

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,

при помощнике судьи – Мехтиевой А.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, к ФИО11, третье лицо – ФИО12 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л:

ФИО6, 16.03.2021 года обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> 

Требования мотивированы тем, что согласно Договора дарения 

<

адрес>, РФ от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником указанного жилого помещения.

По указанному адресу совместно с истцом и членами ее семьи зарегистрированы: ответчики по делу: ФИО7, ФИО11, а также их несовершеннолетние дети – ФИО3 и ФИО4, что подтверждается сведениями, изложенными в лицевом счете №.0. Ответчики в спорном жилье с конца 2014 года не проживают, поскольку уехали на ПМЖ во Францию, забрав полностью все свои вещи из квартиры, таким образом, вещей ответчиков в квартире не имеется, адрес их нового места жительства истцу не известен. Соглашений о каком-либо порядке пользования жилым помещением с ответчиками истцом не заключалось, ответчики на сегодняшний день не являются членами семьи истца, поскольку совместное хозяйство сторонами не ведется, в том числе истец самостоятельно несет расходы по содержанию жилья, однако снять ответчиков с регистрационного учёта в административном порядке не представляется возможным. Кроме того, договорные отношения, дающие ответчикам право на проживание и пользование принадлежащим истцу жилым помещением, между сторонами отсутствуют.

Истец полагает, что ее права подлежат судебной защите, путем заявления требований о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением поскольку иным способом защитить свои права не представляется возможным, в связи с чем и обратилась в суд.

Определением суда (протокольной формы) от 02.06.2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований был привлечен ФИО12

Представитель истца – адвокат Гончарова В.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить, дала пояснения аналогично изложенному в иске.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестна. Ранее в судебном заседании 02.06.2021 года заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчики, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от ответчика ФИО13 в суд поступили сведения, согласно которых она подтвердила факт не проживания в спорном жилье с 2014 года совместно с супругом и детьми.

Представитель ответчиков, адвокат по назначению – Бережная Н.А., просила вынести суд законное, справедливое решение, не противоречащее действующему законодательству.

Третье лицо ФИО12, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Ранее в судебном заседании 02.06.2021 года дал пояснения, аналогичные доводам иска. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1, согласно Договора дарения 

<

адрес>, РФ от ДД.ММ.ГГГГ - является собственником.

По указанному адресу совместно с истцом и членами ее семьи зарегистрированы: ответчики по делу: ФИО2, ФИО5, а также их несовершеннолетние дети – ФИО3 и ФИО4, что подтверждается лицевым счетом №.0. 

Судом установлено, что ответчики в спорном жилье с конца 2014 года не проживают, поскольку уехали на ПМЖ во Францию, забрав полностью все свои вещи из квартиры, таким образом, вещей ответчиков в квартире не имеется. 

Соглашений о каком-либо порядке пользования жилым помещением с ответчиками истцом не заключалось, ответчики на сегодняшний день не являются членами семьи истца, поскольку совместное хозяйство сторонами не ведется, в том числе истец самостоятельно несет расходы по содержанию жилья, однако снять ответчиков с регистрационного учёта в административном порядке не представляется возможным. Кроме того, договорные отношения, дающие ответчикам право на проживание и пользование принадлежащим истцу жилым помещением, между сторонами отсутствуют.

Разрешая исковые требования по существу, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», на территории РФ введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

С момента отъезда ответчиков, квартира не является для них, ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку в указанной квартире они не проживают, и соответственно не несут обязанности по содержанию данного жилого помещения.

Следовательно, нахождение ответчиков на регистрационном учете противоречит действующему законодательству.

Кроме того, в силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, но сама по себе не порождает для ответчика каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Отношения, которые сложились на сегодняшний день между истцами и ответчиком регулируются нормами гражданского законодательства РФ.

На основании ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно правил ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого дома вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Регистрация по месту жительства или месту пребывания предполагает наличие юридической и фактической связи гражданина с жилым помещением и адресом такой регистрации. 

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из того, что ответчики длительное время проживают в ином государстве, поэтому суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, - 

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО6 – удовлетворить.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 Еву ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: Тощева Е.А. 

Полный текст решения изготовлен 18 июня 2021 года 

Председательствующий судья: Тощева Е.А.