дело № 2-192/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

07 апреля 2017 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сибилевой О.Е., 

при секретаре Зубковой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать право собственности на гараж, 

<

данные изъяты> на земельный участок, 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что она является наследником имущества, оставшегося после смерти мужа – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодатель ФИО3 приобрел гараж и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи гаража и земельного участка от 29.11.2005 г., удостоверенного нотариусом г. Уварово Тамбовской области ФИО12, реестр №. Однако, в период своей жизни её муж ФИО3 не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанное имущество в Управлении Росреестра по Тамбовской области, в связи с чем, она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на данные гараж и земельный участок. При разрешении возникшей ситуации, она выяснила, что продавец по вышеуказанному договору купли-продажи ФИО30 умер. Его наследником является сын – ФИО2, который по её мнению является надлежащим ответчиком по заявляемому иску. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Считает, что наследодатель ФИО3 на день своей смерти был наделен правом оформить на свое имя право собственности на гараж и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>. Следовательно, данное право перешло к ней, как наследнице. На основании изложенного и, ссылаясь на положения ст. ст. 218, 1152 ГК РФ просит признать за ней право собственности на гараж, 

<

данные изъяты> на земельный участок, 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области ФИО13, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть гражданское дело без их участия в судебном заседании, сообщив, что не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности по данному делу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ФИО14 (добрачная фамилия ФИО15) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления от 04.04.2017 г. не возражает против удовлетворения требований ФИО1 о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ФИО15 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления от 04.04.2017 г. не возражает против удовлетворения требований ФИО1 о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Выслушав представителя истца, исследовав совокупность представленных документов, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

При этом способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса установлены главой 10 ГПК РФ, которая допускает фактически любой способ извещения, но при этом в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участников процесса о времени и месте судебного разбирательства.

По смыслу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение.

В материалах дела содержатся доказательства, подтверждающее надлежащее извещение ответчика ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства на 07 апреля 2017 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что рассмотрение дела в отсутствие ответчика, своевременно извещенного о судебном заседании, не нарушено равенство сторон в гражданском судопроизводстве, гарантированное ст. 38 ГПК РФ, ФИО2 не был лишен возможности участвовать в судебном разбирательстве, реализовывать свои права, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как следует из содержания договора купли-продажи гаража и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3, последний приобрел гараж 

<

данные изъяты> Указанный договор удостоверен нотариусом города Уварово Тамбовской области ФИО12, зарегистрирован в реестре за № (л.д.4).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Согласно ответа нотариуса города Уварово ФИО12 от 21.02.2017 г. №, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются супруга – ФИО1,, сын – ФИО5, дочь – ФИО6, которым выдавались свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из 

<

данные изъяты> Других наследников, заявлений и завещаний в материалах наследственного дела нет (л.д.32).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом, исходя из положений части 2 статьи 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В качестве наследственного имущества, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось имущество в виде квартиры

<

данные изъяты>

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В данном случае ФИО1, является супругой умершего ФИО3, что объективно подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Ржаксинским сельским Советом, в соответствии с которой отцом ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, является ФИО7, матерью ФИО8 (л.д.69), и свидетельством о заключении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО9 заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака последней была присвоена фамилия ФИО21 (л.д.33).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от 15.02.2017 г. №, правообладателем земельного участка, 

<

данные изъяты> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22-24).

Из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от 15.02.2017 г. № следует, что правообладателем помещения 

<

данные изъяты> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

Согласно ответа нотариуса города Уварово ФИО12 от 21.02.2017 г. №, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследницей, принявшей наследство по закону является супруга – ФИО10, которой выдавалось свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся в 

<

адрес>. Других наследников, заявлений и завещаний в материалах наследственного дела нет (л.д.32). 

В данном случае ФИО10 является супругой умершего ФИО2, что объективно подтверждается свидетельством о заключении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО11 заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака последней была присвоена фамилия ФИО20 (л.д.39).

Согласно ответа нотариуса города Уварово ФИО12 от 27.03.2017 г. №, после смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по закону, является сын – ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельства о праве на наследство по завещанию выданы на денежные вклады и на квартиру, находящуюся в 

<

адрес>. Других наследников, заявлений и завещаний в материалах наследственного дела нет (л.д.74). 

Как установлено судом, гараж и земельный участок приобретён ФИО16 по сделке, прошедшей нотариальное удостоверение, предполагавшее проверку её законности. 

Законность перехода права собственности, удостоверенная нотариальной формой сделки, ответчиком не опровергнута.

Как следует из ответа ТО НД и ПР по обслуживанию г. Уварово, Уваровского, Мучкапского и Ржаксинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Тамбовской области от 27.03.2017 г. № 96-2-5-16, в ходе обследования гаража нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено (л.д.71)

При таких указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> в порядке наследования право собственности на помещение, 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> в порядке наследования право собственности на земельный участок, 

<

данные изъяты>

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий 

Судья: О.Е. Сибилева