Дело № 2-19/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

20 февраля 2019 года с. Тоора-Хем 

Тоджинский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Монгуша С-Ч.С.,

при секретаре Донгак Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения, для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

установил:

Акционерное общество «Кызылская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения, для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения и потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес>, но не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, будучи уведомлённым об ограничении предоставления коммунальных услуг, в котором предложено погасить имеющуюся задолженность, ответчик в указанный срок задолженность не погасил, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 68 760,67 руб. Комиссия в составе работников АО «Кызылская ТЭЦ» с участием собственника жилого помещения произвели выход в квартиру ответчика для отключения подачи горячей воды, однако ответчик учинил препятствие комиссии и не предоставил доступ, в связи с чем, истец просит обязать ответчика обеспечить доступ в жилое помещение к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения, для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения и взыскать с ответчика государственную пошлину за подачу искового заявления неимущественного характера в пользу истца в размере 6000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещённым о его времени и месте, не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в связи с чем суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявил, в связи с чем, суд рассматривает дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ без ее участия, признав ее неявку, не имеющей уважительных причин.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела и оценив все представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч.1, ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и такая обязанность у собственников возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Бремя содержания имущества статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) возлагается на собственника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 1-го числа месяца, следующего за истекшим. 

Согласно п. 114 Правил, при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании п. п. 117 и 118 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Согласно п. 119 Правил, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении); б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Судом установлено, что ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения, является потребителем и плательщиком коммунальных услуг, в том числе теплоснабжения и горячего водоснабжения, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой.

Выпиской из лицевого счета № подтверждается, что задолженность по оплате коммунальных услуг за потребленные теплоснабжение и горячее водоснабжение у ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 68760,67 руб.

Наличие у ответчика права собственности на жилое помещение и лицевого счета по оплате коммунальных услуг по указанному выше адресу с фактом подачи тепловой энергии истцом подтверждает наличие между сторонами договора энергоснабжения в соответствии со ст. ст. 539, 540 ГК РФ и согласно указанным выше нормам и положениям ст. 544 ГК РФ, ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги, предоставленные по указанному адресу ежемесячно, так как иного законом или договором не установлено, в связи с чем, предъявление иска к ответчику является обоснованным.

Как видно из уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был поставлен в известность о наличии у него задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, о возможности ограничения горячего водоснабжения.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного работником АО «Кызылская ТЭЦ», представитель указанного жилого помещения, не представившись, отказался допустить в квартиру специалистов ТЭЦ для проведения работ по демонтажу трубопровода горячего водоснабжения (ГВС).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, являясь собственником указанного жилого помещения, ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги, был уведомлен о необходимости погашения задолженности за коммунальные услуги и возможности ограничения горячего водоснабжения, порядок уведомления ответчика был соблюден, последним чинятся препятствия к доступу к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения, в связи с чем, исковые требования о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец по подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 6000 рублей, иск удовлетворяется полностью и государственная пошлина подлежит возврату с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО1 обеспечить акционерному обществу «Кызылская ТЭЦ» доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» 6 000 (шесть тысяч) рублей, в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца, со дня его вынесения через Тоджинский районный суд Республики Тыва.

Судья Монгуш С-Ч.С.