Дело №2-352/2024 

УИД 75RS0003-01-2024-000014-91

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024г. г. Чита

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Страмиловой Н.В.,

при секретаре Елисеевой Е.Л.,

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Лелекова М.В., представителя истца Юринской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: .... Истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире. По указанному адресу зарегистрированы и не проживают ФИО3, ФИО2 Ответчик является вдовой сына истца. После смерти сына истца ФИО2 ушла из дома истца. Отношения с ней она не поддерживает, где она находятся, не знает. Бремя содержания квартиры несет истец. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО3

Представитель истца на основании ордера адвоката Юринская О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. По основаниям, приведенным в иске.

Истец ФИО1, извещенная о слушании дела посредством телефонограммы, сообщила, что явиться в судебное заседание не сможет по состоянию здоровья, просила рассматривать дело в ее отсутствие, о чем через представителя Юринской О.И. представила письменное заявление.

Ответчик ФИО2 о слушании дела извещалась надлежащим образом посредством телефонограммы, почтовой связи, конверт с почтовым извещением возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы просил рассматривать дело в его отсутствие с в связи со служебной командировкой.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования таким жилым помещением прежнего собственника.

Одновременно, как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу ..., является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также свидетельством о праве на наследство.

Как следует из ответа на запрос суда из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Забайкальскому краю от 05.02.2024 года ФИО2 с 27 февраля 1998 года и до настоящего времени зарегистрирована по адресу: .... 

Свидетель Д.В.С. в судебном заседании показала, что она является супругой внука истца – ФИО4, а потому знает, что в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает, бремя содержания квартиры не несет. С истцом ФИО1 свидетель все время в контакте, бывает у нее дома, помогает ей. ФИО2 с семьей контакта не поддерживает.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что ФИО2 утратила право пользования спорным домом, подтвердив такую утрату фактическим непроживанием и не несением бремени содержания жилого помещения. 

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к ответчику –ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. А потому исковые требования подлежат удовлетворению частично.

руководствуясь статьями 194 – 199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ИНН ...), ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ИНН ...), ... года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ....

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н. В. Страмилова

Решение в окончательной форме изготовлено 11.03.2024 года