№ 2-276/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 марта 2017 года г.Мичуринск 

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Козловой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 зарегистрирована и проживает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 1965 года, владеет и пользуется им на правах собственника производит капитальный ремонт, несет иные расходы по его содержанию. Земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, передан истцу в собственность на основании решения администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района от 21 мая 1992 года № 1. В настоящее время ФИО2 намерена оформить право собственности на жилой дом, однако не имеет возможности осуществить постановку дома на кадастровый учет, так как не имеет необходимых для этого документов – разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. Однако при строительстве дома в 1963 году подобной документации не требовалось. Техническая инвентаризация на жилой дом до 1 января 2013 года не проводилась. В связи с этим ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, уполномочив на представление своих интересов своего представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 11.01.2017 года, исковые требования ФИО2 поддержал, пояснил, что в связи с тем, что в отношении жилого дома, в котором проживает истица, отсутствуют сведения в кадастре, и нет необходимых документом для его постановки на учет, ФИО3 не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право на указанный дом. Просил признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 52,3 кв.м., местоположением: 

<

адрес>.

Представитель ответчика администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. В своем заявлении глава сельсовета ФИО4 исковые требования признала полностью, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя сельсовета.

Суд считает возможным с учетом мнения представителя истца рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Право ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок на котором расположен дом, подтверждается выпиской из похозяйственной книги Староказинского сельсовета Мичуринского района № 12, лицевой счет 38; свидетельством на право собственности на землю № 1157 от 29.09.1992 года. выданного на основании решения администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района от 21 мая 1992 года № 1; домовой книгой. 

Из технического плана здании следует что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен в 1965 году, имеет общую площадь 52,3 кв.м.

В соответствии со ст.8 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016г) «О государственном кадастре недвижимости», сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, площади застройки, площади таких объектов недвижимости, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости, выданного до 13.07.2015 года разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию или изготовленного до 01.01.2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости. 

В связи с отсутствием у истца разрешения на строительство, проектной документации осуществить постановку здания на кадастровый учет не представляется возможным.

Учитывая признание иска представителем ответчика, принимая во внимание отсутствие спора о принадлежности вышеуказанного имущества, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд. 

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2017 года.

Председательствующий судья Калинина О.В.