Дело № июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при секретаре Ниукканен Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Замок Скандинавии» к ФИО1 об обязании выполнить строительные работы, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ФИО1 с требованием обязать ответчика выполнить в срок не позднее 100 дней с момента вступления в законную силу решения выполнить строительные работы согласно Перечням, указанным в актах приема-передачи на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «АПЛ» заключен договор подряда №№, в соответствии с которым ООО «АПЛ» обязался в качестве подрядчика выполнить на свой риск собственными силами и силами привлеченных организаций комплекс строительно-монтажных работ по строительству жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м на принадлежащих истцу на праве собственности, в объеме согласованном в приложении №1 к договору, а истец обязался принять их результат и уплатить обусловленную договором цену. 30.10.2014, 30.11.2014, 31.12.2014 сторонами договора подписаны акты приема работ на общую сумму 6 996 600 рублей, как утверждает истец работы на указанную сумму фактически не исполнены, акты были сфальсифицированы. В июле 2017 года истцу стало известно, что ООО «АПЛ» ликвидировано, а права и обязанности по договору подряда №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ уступлены ФИО1 Истец руководствуясь положениями ст. 723 ГК РФ, требует ответчика выполнить строительные работы согласно Перечням, указанным в актах приема-передачи (л.д. 7-10).

Представитель ответчика «Замок Скандинавии» - ФИО2, в судебное заседание явилась, возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ООО «Стройград» - ФИО3, в судебное заседание явился, вопрос о разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Суд, определив рассматривать дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца, изучив материалы дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «АПЛ» заключен договор подряда №

<

данные изъяты>, в соответствии с которым ООО «АПЛ» обязался в качестве подрядчика выполнить на свой риск собственными силами и силами привлеченных организаций комплекс строительно-монтажных работ по строительству жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м на принадлежащих истцу на праве собственности, в объеме согласованном в приложении №1 к договору, а истец обязался принять их результат и уплатить обусловленную договором цену (л.д. 13-25).

Согласно акту приема-передачи строительной площадки от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Замок Скандинавия» передал, а ООО «АПЛ» принял строительную площадку, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, две бытовки с комплектом ключей, ключ от ящика для снятия показаний электросчетчика (л.д. 26). 

Согласно акту о приеме выполненных работ от 30.10.2014, истцу выставлен счет на сумму в размере 165 000 рублей за организацию строительной площадки (л.д. 27-29).

Согласно справке и акту о приеме выполненных работ от 30.11.2014 ООО «АПЛ» выполнило работу, а ЖСК «Замок Скандинавия» приняло работы на сумму в размере 5 058 600 рублей с учетом НДС (л.д. 30-32).

Согласно справке и акту о приеме выполненных работ от 30.12.2014 ООО «АПЛ» выполнило работу, а ЖСК «Замок Скандинавия» приняло работы на сумму в размере 1 773 000 рублей с учетом НДС (л.д. 33-35).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АПЛ» и ФИО4 заключен договор уступки права требования № на основании которого ООО «АПЛ» уступает ФИО1 право требования к ЖСК «Замок Скандинавия» по договору № подряда №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, право требования на дату подписания договора составляет сумму в размере 6 966 000 рублей (л.д. 36-37).

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в частности о предмете договора.

Согласно статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В соответствии с условиями договора цессии объем уступаемых прав включает в себя сумму требования к должнику ЖСК «Замок Скандинавия» по договору подряда, возникшие у должника к моменту уступки прав.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчику от ООО «АПЛ» по договору цессии были переданы права по договору подряда в части требований задолженности, а иные права и обязанности не передавались.

С учетом изложенного, ФИО1 на основании договора приобрел только право требования задолженности к должнику ЖСК «Замок Скандинавия», в связи с чем оснований для возложения на него обязанности по выполнению строительных работ согласно Перечням, указанным в актах приема-передачи на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 55-57, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Жилищно-строительного кооператива «Замок Скандинавии» к ФИО1 об обязании выполнить строительные работы – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной виде путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2018.