Дело № 2-762/2019 г. Выборг

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

19 февраля 2019 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Озорной ручей», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Озорной ручей», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1200 кв. м расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным Дата кадастровым инженером ФИО4

В обоснование заявленных требований указал на то, что, являясь участником коллективно-долевой собственности на земельный участок, переданный садоводству, не может реализовать права собственника из-за отсутствия приложения к постановлению главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата о предоставлении земельных участков членам товарищества, тем не менее, он считает, что имеет право на передачу ему в собственность занимаемого земельного участка.

Представитель истца ФИО2 ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставлял на усмотрение суда.

Ответчик СНТ «Озорной ручей» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в суд не явился, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Истец является членом СНТ «Озорной ручей» с 1989 года, что подтверждается копией членской книжки садовода, пользуется земельным участком под № в массиве №. 

Земельный участок площадью 50,0 га был предоставлен членам садоводства «Озорной ручей» в коллективно-долевую собственность на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от Дата, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, выданным заместителем главы администрации 

<

адрес>.

На общем собрании членов СНТ «Озорной ручей» от 07 апреля 2007 года принято решение о прекращении действия коллективно (общей) – долевой собственности на землю с последующим подписанием списков – соглашений о выделении долей в натуре и выборе формы собственности согласно прилагаемому списку, в который включен и истец, о чем свидетельствует выписка из протокола №.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельный участок площадью 1200 кв. м, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1200 кв. м расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным Дата кадастровым инженером ФИО4

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго