61RS0045-01-2020-000206-97 

К делу № 2-396/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Покровское, Неклиновского района 18 мая 2020 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Курышко О.С.

при секретаре Милаеве Н.М.,

с участием помощника прокурора Неклиновского района Погореловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 об устранении препятствий в праве собственности на недвижимое имущество, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 об устранении препятствий в праве собственности на недвижимое имущество, и выселении, указывая на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, местонахождение которых истцу неизвестно. 

В жилом помещении, принадлежащем истцу, ответчики длительное время не проживают, общее хозяйство с ним не ведут, договорных обязательств между сторонами нет, членами семьи собственника жилого помещения они не являются, их личных вещей в доме истца нет. 

Решением мирового судьи брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут. 

Ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место. 

Истец полагает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении существенным образом препятствует его праву владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец просит суд обязать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 устранить препятствия в праве собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

В суд истец ФИО1, извещенный о месте и времени судебного разбирательства не явился, представил ходатайство, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного заседания, по месту их регистрации, в судебное заседание не явились.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления образования Администрации Неклиновского района Ростовской области, извещенный о месте и времени слушания дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении иска отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст.40Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно копии домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно уведомлениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по Неклиновскому району от ДД.ММ.ГГГГ сообщить запрашиваемую информацию о месте регистрации в отношении ФИО4 и ФИО5 не представляется возможным, в связи с отсутствием сведений.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ранее истец ФИО1 состоял в зарегистрированном барке с ответчиком ФИО2

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Неклиновскоо судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в ОЗАГС 

<

адрес>, актовая запись №, между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Судом извещались ответчики о времени и месте слушания дела по месту регистрации, однако почтовые извещения возвращены почтовым отделением без вручения адресатам, поскольку ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 по указанному адресу не проживают.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, ч. 2 ст. 67 ГПК РФ.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, ч. 3 ст. 67 ГПК РФ.

По заявленным требованиям о выселении истцу надлежало доказать, что ответчики на момент рассмотрения спора фактически пользуется жилым домом для проживания, в домовладении находятся их вещи.

Заявляя требования об устранении препятствий в праве собственности на недвижимое имущество, и выселении, истец указал в иске, что ответчики длительное время в жилом помещении не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, их личных вещей в доме нет.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом не представлены достаточные и надлежащие доказательства, подтверждающие незаконное пользование ответчиками спорным жилым помещением.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Требования о признании ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением истцом не заявлены.

Как указано в ст. 11 ГК РФ защите подлежат только нарушенные или оспоренные гражданские права. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцом не доказаны обстоятельства фактического занятия спорного жилого помещения ответчиками, в связи с чем у суда отсутствуют правовые основания для их выселения.

На основании изложенного в удовлетворении заявленных исковых требований надлежит отказать в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 об устранении препятствий в праве собственности на недвижимое имущество, выселении – оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курышко О.С.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 25 мая 2020 года.