УИД: 38RS0№-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года ....

Иркутский районный суд .... в составе: председательствующего судьи Ободоевой О.М., при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований, что является собственником квартиры, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: ...., д. Новолисиха, ....2. В соответствии с адресной справкой ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении, вместе с тем, в настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. 

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., д. Новолисиха, ....2.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены, согласно исковому заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. 

...., привлеченный к участию в деле, для дачи заключения в порядке ст. 45 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что истец ФИО2 является собственником помещения, расположенного по адресу: ....2. Право собственности зарегистрировано за истцом, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Право собственности зарегистрировано за истцом на основании договора дарения от **/**/****, заключенного между ФИО4 и ФИО2, договора купли-продажи от **/**/****, заключенного между ФИО5, ФИО6 и ФИО2, что подтверждается представленным в материалы дела делом правоустанавливающих документов. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается адресной справкой, представленной в материалы дела, согласно которой ответчик ФИО1, **/**/**** г.р., зарегистрирован по месту жительства с **/**/**** по адресу: ...., д. Новолисиха, ....2.

В заключении по делу прокурор, участвующий в деле, ФИО7 указал, что собственником спорного жилого помещения является ФИО2, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, какие-либо сведения, подтверждающие законность проживания ответчика в жилом доме в настоящее время, отсутствуют. При указанных обстоятельствах, полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., д. Новолисиха, ..... Полагает, что исковые требований о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ, ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Из доводов искового заявления следует, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает. Доказательств обратного суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Иных оснований для пользования данным помещением у ответчиков не имеется.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования жилым помещением, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания. 

С учетом изложенного, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованным и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО1, **/**/**** г.р., уроженца ...., Республики Бурятия утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., ....2.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Ободоева 

Мотивированное решение суда изготовлено **/**/****.