52RS0№...-39

Дело №...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Толмачевой С.С., 

при секретаре ФИО4, 

с участием прокурора ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации (адрес) к ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями:

- Выселить ФИО2 из жилого помещения непригодного для проживания, расположенного по адресу г.Н.Новгород, (адрес)А, (адрес), в предоставленное жилое помещение – (адрес).18 по (адрес) г.Н.Новгорода;

- Обязать ФИО2 заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), в течение 7 календарных дней после снятия с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, (адрес)А, (адрес).

Иск мотивирован следующим. Постановлением администрации г.Н.Новгорода от (дата) №... (с изменениями от (дата) №...) жилое помещение – (адрес)А по (адрес) г.Н.Новгорода признано непригодным для проживания.

Собственником (адрес).4А по (адрес) г.Н.Новгорода является ФИО1. 

Данная квартира состоит из 3-х жилых комнат и имеет общую площадь 40,9 кв.м.

На регистрационном учете по месту жительства в вышеуказанной квартире состоит ФИО2.

Распоряжением главы администрации (адрес) г.Н.Новгорода от (дата) №...-р ФИО2, зарегистрированная по месту жительства по адресу: г.Н.Новгород, (адрес)А (адрес), поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемом по договору социального найма в соответствии с п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ (граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям) с составом семьи 1 человек.

Письмом от (дата) № Сл-07-461095/23 департаментом строительства и капитального ремонта администрации (адрес) в соответствии с постановлением администрации (адрес) от (дата) №... выделено администрации (адрес) г.Н.Новгорода жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), общей площадью 20,9 кв.м, для предоставления ФИО2.

ФИО2 отказалась от переселения в предоставленное жилое помещение.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст.85, 86 ЖК РФ, истец просит суд удовлетворить заявленный иск.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО6 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Извещалась судом надлежащим образом. Возражений по иску ответчик не представил, ходатайств, заявлений в суд не направила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований ФИО1 в судебное заседание не явилась. Извещалась судом надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в заочном производстве.

Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Согласно материалов дела Постановлением администрации г.Н.Новгорода от (дата) №... (с изменениями от (дата) №...) жилое помещение – (адрес)А по (адрес) г.Н.Новгорода признано непригодным для проживания.

Собственником (адрес).4А по (адрес) г.Н.Новгорода является ФИО1. 

Данная квартира состоит из 3-х жилых комнат и имеет общую площадь 40,9 кв.м.

На регистрационном учете по месту жительства в вышеуказанной квартире состоит ФИО2.

Следует указать, что ранее, в квартире по адресу: г.Н.Новгород, (адрес)А, (адрес) проживала ФИО1, а также ее дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует в том числе из ранее рассмотренных Советским районным судом г.Н.Новгорода гражданских дел с участием ФИО1, ФИО3, ФИО2 №..., №....

(дата) между (адрес) г.Н.Новгорода и ФИО1, на основании распоряжения от (дата) №...-р, решения комиссии по жилищным вопросам от (дата) №... заключен договор социального найма жилого помещения №..., по условиям которого ФИО1 предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, в отдельной однокомнатной квартире, общей площадью 29, 1кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес).

(дата) между (адрес) г.Н.Новгорода и ФИО3, на основании распоряжения от (дата) №...-р, решения комиссии по жилищным вопросам от (дата) №... заключен договор социального найма жилого помещения №..., по условиям которого ФИО3 предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, в отдельной однокомнатной квартире, общей площадью 28,8 кв.м., жилой площадью 12,0 кв.м., расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес).

Распоряжением главы администрации (адрес) г.Н.Новгорода от (дата) №...-р ФИО2, зарегистрированная по месту жительства по адресу: г.Н.Новгород, (адрес)А (адрес), поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемом по договору социального найма в соответствии с п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ (граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям) с составом семьи 1 человек.

Письмом от (дата) № Сл-07-461095/23 департаментом строительства и капитального ремонта администрации (адрес) в соответствии с постановлением администрации (адрес) от (дата) №... выделено администрации (адрес) г.Н.Новгорода жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), общей площадью 20,9 кв.м, для предоставления ФИО2.

ФИО2 отказалась от переселения в предоставленное жилое помещение.

Вместе с тем, исходя из предоставленных доказательств, суд приходит к выводу, что предоставляемое жилое помещение ответчику взамен аварийного является благоустроенным, по площади соразмерно и находиться в черте г.Н.Новгорода.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований администрации г.Н.Новгорода не имеется. ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения непригодного для проживания в предоставленное жилое помещение. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Н.Новгорода к ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО2, (дата) года рождения, из жилого помещения непригодного для проживания, расположенного по адресу г.Н.Новгород, (адрес)А, (адрес), в предоставленное жилое помещение – (адрес).18 по (адрес) г.Н.Новгорода;

Обязать ФИО2, (дата) года рождения, заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), в течение 7 календарных дней после снятия с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, (адрес)А, (адрес).

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд (адрес).

Судья С.С. Толмачева