дело № 2-449/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» февраля 2019 года город Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе 

председательствующего судьи Сорокина А.Б.

при секретаре Портновой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Реальный мир», 3-е лица Общество с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр», Открытое акционерное общество «Единый информационно-расчетный центр», Октябрьский районный отдел судебных приставов г.Ростова-на-Дону Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Реальный мир», 3-е лица Общество с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр», Открытое акционерное общество «Единый информационно-расчетный центр», Октябрьский районный отдел судебных приставов г.Ростова-на-Дону Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги. В обоснование предъявленного иска истец указал на то, что он является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

...>. Управляющей организацией, обслуживающей его дом до 01.11.2018 являлась ООО «Реальный мир». В результате исполнения, вынесенного в отношении истца Судебного приказа от ... г. №, судебными приставами в пользу ответчика была взыскана задолженность в размере 26 693,68 руб. (исполнительное производство №-ИП). При этом часть взысканных денежных средств была распределена и перечислена в пользу ФИО2, одновременно за истцом самостоятельно производились выплаты выставляемых счетов за услуги, оказываемые ООО «Реальный мир» в размере 5000 руб., 12 156,32 руб., 3 176,02 руб., 2 952,24 руб. Указанные денежные средства ОАО «ЕИРЦ» были перечислены на счет УФССП России по Октябрьскому району г.Ростова-на-Дону и направлены на погашение задолженности ОАО «Реальный мир» перед взыскателями общества, в рамках сводного исполнительного производства №-СД. Истец обращался к ответчику с заявлением о зачете перечисленных денежных средств, однако ООО «Реальный мир» отказалось зачесть перечисленный денежные средства. На лицевом счете ответчика до сих пор числится задолженность истца в размере 21 116,68 руб., что дает основание для обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, без учета переплаты истца. Полагая, что он переплатил, просил суд обязать ответчика зачесть денежные средства в размере 26 978,59 руб., в счет задолженности ФИО1 по оплате услуг, оказываемых ООО «Реальный мир», взыскать с ответчика в его пользу сумму переплаты в размере 5 861,91 руб., взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., взыскать штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежит начислить. 

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнении к нему.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнении к нему, представила суду документы в обоснования доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно исковых требований, просила суд отказать в их удовлетворении в полном объеме, по основаниям изложенным в отзыве, ходатайствовала о приобщении к материалам дела информацию предоставленную ООО «Вычислительный центр», копии лицевого счета истца, удовлетворенное судом.

Представитель третьего лица ОАО «ЕИРЦ» ФИО5, действующая на основании доверенности, полагалась на решение суда. 

Представитель третьего лица УФССП России по Октябрьскому району г.Ростова-на-Дону ФИО6, полагался на решение суда.

Третье лицо ООО «Вычислительный центр» не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета, в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом, в предоставленном отзыве в удовлетворении исковых требований, в части зачета денежных средств в размере 23 284,58 руб. просило отказать, в остальной части оставить на усмотрение суда. В отношении стороны дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

...>, что подтверждается договором купли – продажи квартиры от ... г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации №(л.д. 9). 

<

...>Дону до ... г. осуществлялось ООО «Реальный мир», что ответчиком не оспаривается, признается, следует из представленных суду доказательств.

В результате исполнения вынесенного Судебного приказа от ... г. № судебным приставом - исполнителем Управлением Федеральной службы судебных приставов России по Октябрьскому району г.Ростова-на-Дону с должника ФИО1, ... г. года рождения, в пользу взыскателя ООО «Реальный мир», была взыскана задолженность в размере 26 693,68 руб. (исполнительное производство №-ИП).

При этом, часть взысканных с истца денежных средств в размере 3 694,01 руб. на основании постановления судебного пристава - исполнителя Управлением Федеральной службы судебных приставов России по Октябрьскому району г.Ростова-на-Дону от ... г. была распределена и перечислена в счет погашения задолженности ООО «Реальный мир» перед взыскателем ФИО2 по возбужденному исполнительному производству №-ИП, что подтверждается платежным поручением от ... г. № (л.д.17,18,19,20).

Одновременно в указанный период ФИО7 производились самостоятельная оплата выставляемых счетов за услуги, оказываемые ООО «Реальный мир», так истцом было перечислено: ... г. – 5000 руб., ... г. – 12 156,32 руб., ... г. – 3 176,02 руб., ... г. – 2 952,24 руб., что сторонами не оспаривается, признается (л.д.13,14).

Согласно ответу ОАО «Единый информационно-расчетный центр» от ... г. № ГП-13218 и ответу Управления Федеральной службы судебных приставов России по Октябрьскому району г.Ростова-на-Дону от ... г. № б/н, указанные денежные средства, в рамках сводного исполнительного производства №-СД, где должником является ООО «Реальный мир», в период с 2016-2017 гг. перечислялись на счет Октябрьского районного отдела службы судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по РО и направлялись на погашение задолженности перед взыскателями ООО «Реальный мир», что сторонами не оспаривается, признается (л.д.11,15,16).

Соответственно, разница между удержанными платежами и переплатой составляет 5 861,91 руб. = 26 978,59 руб.- 21 116,68 руб.

Истец обращался в ООО «Реальный мир» с заявлением об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги и взносы, однако ответчик отказался зачесть перечисленный денежные средства. 

На лицевом счете ответчика до сих пор числится задолженность истца в размере 21 116,68 руб., что дает основание для обращения в суд за вынесением судебного приказа, без учета переплаты истца (л.д.10,101,102).В соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Постановления Правительства РФ от ... г. N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") исполнитель обязан, в том числе производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

Учитывая изложенное, в совокупности с установленным по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца, необходимости возложения на ответчика обязанности по зачету денежных средств в размере 26 978,59 руб., в счет задолженности ФИО1

Также, учитывая фактически оплаченные истцом услуги, оказываемые ООО «Реальный мир» с учетом подлежащей зачету платы в размере 26 978,59 руб., суд признает подлежащими возврату ответчиком истцу излишне уплаченные истцом денежные средства в размере 5 861,91 руб. = 26 978,59 руб.- 21 116,68 руб.

Разрешая требование истца о компенсации ответчиком морального вреда, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от ... г. № «О защите прав потребителей» истец имеет право на возмещение морального вреда, причиненного нарушением их прав. Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. 

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает, что истец обращалась с просьбой произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, однако ему было отказано, длительность нарушения его права как потребителя. По мнению суда, безразличное и длительное отношение к законным просьбам потребителя, также наносит ей нравственные страдания, как и отсутствие надлежащего предоставления услуг.

С учетом требований разумности и справедливости, суд определяет компенсацию морального вреда подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца в размере 1 000 руб.

В соответствии со ст. 13 Закона Российской Федерации от ... г. № «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

В силу п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... г. № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Согласно ч. 11 ст. 156 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

На основании ч. 6 ст. 157 ЖК РФ лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу потребителя штраф в размере 3 340,96 руб. ((5 861,91 руб. + 1000 руб.)*50%) 

Истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска. Следовательно, с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, по требованиям имущественного характера и неимущественного характера, в общем размере 700 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Реальный мир», 3-е лица Общество с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр», Открытое акционерное общество «Единый информационно-расчетный центр», Октябрьский районный отдел судебных приставов г.Ростова-на-Дону Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Реальный мир» зачесть денежные средства в размере 26 978,59 руб., в счет задолженности ФИО1 по оплате услуг ООО «Реальный мир».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Реальный мир» в пользу ФИО1 переплату за оказанные услуги в размере 5 861,91 руб., компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 3 430,96 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Реальный мир» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 700 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2019 года.

Председательствующий: