Дело № 2-374/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Льгов 22 октября 2020 года

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Денисовой Н.А., при секретаре Мухоркиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от 22.05.2014 г. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован её муж ФИО2 В браке с ответчиком она состояла в период с 08.07.2014 г. по 12.02.2020г. Решением мирового судьи судебного участка № 2 судебного района г. Льгова и Льговского района Курской области от 10.01.2020 г. брак между ними был расторгнут и в дальнейшем 12.02.2020 г. прекращен. С 06.08.2020 г. ответчик забрал вещи и выселился из указанного жилого помещения, однако добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается. В ином несудебном порядке снять его с регистрационного учета не представляется возможным, что нарушает её права как собственника спорного жилого помещения. Соглашения с ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением она с ним не заключала. Письменное требование не исполнил.

В судебном заседании истица ФИО3 заявленные исковые требования поддержала по вышеуказанным обстоятельствам и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен путем телефонограммного сообщения, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истицу, рассмотрев телефонограммное сообщение ответчика, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ)

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: 

<

адрес>, и представляет собой жилой дом с хозяйственными строениями. Указанное жилое помещение принадлежит истцу ФИО1 Принадлежность истцу спорного жилого дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09 июня 2014 г. серии 46-АС №. Из указанного свидетельства о государственной регистрации права следует, что ограничений (обременений) права не зарегистрировано. /л.д. 23/

Из сообщения МО МВД России «Льговский» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 30/

В вышеуказанном доме с 26 августа 2014 года истец ФИО1 зарегистрировала мужа ФИО2 как члена семьи, однако между истцом и ответчиком брачные отношения были прекращены, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выселился, забрал все свои вещи. Решением мирового судьи судебного участка № 2 судебного района г. Льгова и Льговского района Курской области от 10.01.2020 г. брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. До настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снялся. Ответчик не является членом семьи истца, участия в расходах по содержанию дома не принимает, коммунальные платежи не производит. Регистрация ответчика в указанном доме нарушает права Истца как собственника по распоряжению данным имуществом. 

Указанные выше обстоятельства подтверждаются как пояснениями самой истицы, данными ею в судебном заседании, так и представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и материалами дела.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлены суду доказательства того, что её исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по тем основаниям, что ответчиком ФИО2 нарушаются её права как собственника спорного жилого помещения и не позволяют в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Н.А. Денисова