№ 2-716/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года город Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Золотова Д.В.,

при секретаре Галушко В.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя администрации 

... городского поселения ФИО2, 

Действующая на основании доверенности от 14.06.2017г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Сельскому ЕИ, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о выделе доли из общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Сельскому ЕИ, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о выделении 1/11 доли домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес> в виде отдельной квартиры № 1, общей площадью 31,9 кв.м, состоящей из комнаты № площадью 14,7 кв.м., комнаты № площадью 6,9 кв.м., комнаты № площадью 3 кв.м. и комнаты № площадью 7,3 кв.м., прекращении права общей долевой собственности между истцом с одной стороны и ответчиками с другой стороны, исключении из ЕГРН записи о регистрации № от 28.05.2013 года о правообладателе 1/11 доли жилого дома площадью 419,6 кв.м., с кадастровым № по адресу 

<

адрес>.

В обосновании исковых требований указанно, что ФИО1 является собственником 1/11 доли в жилом домовладении площадью 419,6 кв.м., с кадастровым № по адресу 

<

адрес>. Другими собственниками жилого дома являются ответчики. Наличие общей долевой собственности на жилой дом создает для истца неудобства и препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.

Ссылаясь на ст. 252 ГК РФ, истец просит выделить свою долю в жилом доме в натуре и признать за ним право собственности на квартиру № 1, имеющую отдельный вход на придомовой земельный участок, коммуникации и почтовый адрес.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить иск в полном объеме. 

В судебное заседание ответчики не явились, о месте, времени и дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления, ответчиками представлены заявления о том, что они не возражают против удовлетворения заваленных требований. 

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора администрации ... городского поселения ФИО2 по доверенности в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником 1/11 доли в жилом домовладении площадью 419,6 кв.м., с кадастровым номером № по адресу Краснодарский край, 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2013 года №.

Согласно заключению ... городского поселения Апшеронского района от 04.05.2017г. №, жилой многоквартирный дом площадью 419,6 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, состоит из 11 квартир.

Семь собственников жилых помещений дома имеют правоустанавливающие документы на квартиры.

1/11 часть жилого дома, собственником которой является ФИО1, не выделена из общей долевой собственности, представляет собой отдельную квартиру № 1, имеет отдельный выход на придомовой земельный участок, индивидуальное печное отопление, помещение для приготовления пищи.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из разъяснений, данных в пункте 6 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 # 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", следует, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).

Принимая во внимание что 1/11 доли жилого дома № в 

<

адрес>, принадлежащая истцу на праве общей долевой собственности, соответствует требованиям, которые предъявляются в соответствии с жилищным законодательством к квартирам, суд считает возможным выделить в натуре 1/11 долю домовладения в виде отдельной квартиры № 1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Сельскому ЕИ, ФИО13, ФИО14, ФИО15 удовлетворить полностью.

Выделить в натуре часть (1/11 доли) жилого дома площадью 419,6 кв.м., с кадастровым № расположенном по адресу 

<

адрес> и признать право собственности за ФИО1 на квартиру № 1 общей площадью 31,9 кв.м со следующим составом помещений: комнаты № площадью 14,7 кв.м., комнаты № площадью 6,9 кв.м., комнаты № площадью 3 кв.м. и комнаты № площадью 7,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 с одной стороны и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Сельским ЕИ, ФИО13, ФИО14, ФИО15. 

Исключить из ЕГРН запись о регистрации № от 28.05.2013 года о правообладателе 1/11 доли жилого дома площадью 419,6 кв.м., с кадастровым № по адресу 

<

адрес> ФИО1.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца через Апшеронский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий: Д.В. Золотов

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2017 г.