66RS0037-01-2023-000441-30

Мотивированное 

решение

 изготовлено 10 мая 2023 года

Д2-557/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«10» мая 2023 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

с участием пом. прокурора Казаченко Т.А. 

при ведении протокола секретарем Хузиной В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора социального найма расторгнутым, признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в городской суд гор. Лесного Свердловской области с иском к ФИО2 , в котором просит признать договор социального найма *** от *** жилого помещения по адресу *** расторгнутым признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В обоснование иска истец указал, что он и ответчик ранее состояли в браке, брак прекращен в 2003 году, в период брака ответчик был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи, после прекращения брачных отношений ответчик из спорного жилого помещения выехал и снялся с регистрационного учета, однако ответчик не исключен из договора социального найма. что является препятствием для приватизации жилого помещения

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились.

Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

От Администрации ГО город Лесной (третье лицо не заявляющее самостоятельные требования) поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, решение по иску просили принять на усмотрение суда.

Ответчик был извещен судом надлежащим образом по месту регистрации, судебное извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения», о наличии уважительных причин неявки ответчика суд не располагает.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами участвующими в деле. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. С учетом данного положения Закона, суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.

В силу статьи 1 ЖК РФ граждане осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты.... нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. 

В соответствии с положениями статьи 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу положений статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. 

Таким образом, из вышеприведенного системного анализа норм жилищного законодательства следует, что положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. 

Судом установлено, следует из материалов дела, что предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: ***, которое является собственностью городского округа «Город Лесной» (*** в Реестре недвижимого имущества городского округа «Город Лесной» от ***).

Жилое помещение, расположенным по адресу: ***, предоставлено на основании ордера *** серии 60, выданного *** исполнительным комитетом городского совета народных депутатов г. Н-Тура ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 в порядке обмена однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: *** на трехкомнатную квартиру, расположенной по адресу: в ***.

*** между Комитетом жилищно-коммунального и городского хозяйства, действующего от имени собственника жилого помещения - городского округа «Город Лесной», и ФИО1 заключен Договор социального найма жилого помещения ***. Совместно с ФИО1 в жилое помещение был вселен ответчик ФИО2 

В 2003 году брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Как указано в иске и установлено судом, ответчик после расторжения брака выехал из спорного жилого помещения, вселиться повторно в указанное жилое помещение не пытался, препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не создавала, ответчик снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении и зарегистрировался с ***г по адресу ***, однако Ответчик не исключен из договора социального найма, что является препятствием для приватизации жилого помещения

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является гостиница –приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении нельзя признать временным, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, данных свидетельствующих о заинтересованности Ответчика в пользовании спорным жилым помещением не установлено, доказательств обратного ответчиком суду в нарушении требований статьи 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом изложенного иск следует признать обоснованным и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования у д о в л е т в о р и т ь.

Признать ФИО2 , *** г.р. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ***.

Признать договор социального найма *** от *** жилого помещения по адресу *** отношении ФИО2 , *** г.р. расторгнутым.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд через городской суд г.Лесного Свердловской области со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Судья Зыкина М.Н.