Дело № 2-354/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Уварова А.С.,

при секретаре Белиной Т.В.,

с участием старшего помощника Марксовского межрайонного прокурора Аникеева М.В.,

истца ФИО1, его представителя – адвоката Чепеленко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третье лицо администрация Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с согласия истца с 29.11.2000г. зарегистрирован его племянник ФИО3 Фактически ответчик в указанной квартире никогда не проживал и не имел намерений вселяться в спорное жилое помещение. Вещей, принадлежащих ответчику в спорном помещении не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, ссылаясь на занятость. Фактически ответчик со своей семьей проживает по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, в квартире принадлежащей ему и его семье на праве собственности. Истец самостоятельно несет бремя оплаты за жилищно-коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире является основанием для оплаты коммунальных услуг в завышенном размере. На основании изложенного просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и его представитель - адвокат по ордеру ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования уточнили и просила признать ответчика не приобретшим права пользования указанным в иске жилым помещением. При этом они дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно указав на то, что ответчик какого-либо участия в содержании спорного жилого помещения не принимает. 

Ответчик ФИО3, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, являющаяся дочерью истца, показала, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы она, ее муж ФИО8 и дети ФИО9, ФИО10, ее отец, а также ее двоюродный брат ФИО2, которому была нужна регистрация для дальнейшего трудоустройства. Фактически же ФИО2 в квартиру никогда не вселялся и не проживал, вещей никогда не завозил. Уже длительное время имеет в собственности иное жилое помещения, где проживает вместе со своей семьей.

Выслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

На основании ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» сказано, что к другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

При этом для признания другого родственника членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма необходимо, чтобы он был вселен нанимателем в жилое помещение в качестве члена своей семьи и вел с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В соответствии с 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 29-30).

В указанном жилом помещении, зарегистрированы ФИО1, его дочь ФИО5, зять ФИО6, внуки ФИО11 и ФИО12, племянник ФИО3, что подтверждается справкой № 162 от 12.04.2018 года, выданной администрацией Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области, а также домовой книгой.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 фактически в жилое помещении никогда не вселялся, в нем не проживал, каких-либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, актом обследования семьи ФИО1 составленным администрацией Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7

При этом выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах подтверждается, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Маркс, 

<

адрес>. 

Обстоятельств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Таким образом, обстоятельств, указывающих на фактическое приобретение ответчиком права пользования спорным жилым помещением и принятия мер по вселению в жилое помещение и проживание в нем в ходе рассмотрения дела не установлено. 

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценивая имеющиеся доказательства в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, а также принимая во внимание отсутствие доказательств, опровергающих заявленные требования, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, следует признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Марксовский городской суд.

Судья А.С. Уваров