Дело № 2-1404/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2017 года г. Хабаровск 

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре Соколовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. В обосновании иска указал, что он является взыскателем по исполнительному листу № в отношении ФИО2 Им в адрес судебных приставов 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был направлен указанный исполнительный документ, однако до настоящего времени ему даже не направленно определение о возбуждении исполнительного производства. До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. Принадлежащие должнику земельный участок и хозяйственное строение не отвечают установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 27:23:0051220:19, расположенный на землях населенных пунктах, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилое строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 27:23:0051220:19.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения был уведомлен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения данного дела была уведомлена надлежащим образом. 

Суд, предпринял все возможности по уведомлению ответчика, по всем известным адреса. Направлялись телеграммы, однако ответчик не получил их. 

Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица ОСП по Индустриальному району г.Хабаровска в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения данного дела был уведомлен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям. 

Обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 3 ст. 68 ФЗ от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Данный институт является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства и для получения отдельного решения об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства заинтересованное лицо должно обратиться в суд с иском об обращении взыскания на долю земельного участка, по обязательствам его собственника.

Согласно п. 6 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Как было установлено судом, решением Индустриального районного суда 

<

адрес> от 14.05.2014г. с ФИО2 в пользу ФИО1 долг по договору займа в сумме 

<

данные изъяты> коп., судебные расходы в сумме 

<

данные изъяты>. Дополнительным решением взыскана сумма расходов на оплату услуг представителя в размере 6000 руб., стоимость экспертизы в размере 

<

данные изъяты> коп. 

По данному делу выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство от 07.11.2014г. №-ИП в отношении ФИО2.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 30.03.2017г., следует, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Обременений на земельный участок не зарегистрировано. 

При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий должнику ФИО2 на праве собственности. Обращение взыскания на спорный земельный участок не будет нарушать права собственности ФИО2 в силу требований ст. 260 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить. 

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 27:23:0051220:19, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2017 года. 

Судья Ю.Е. Жмайло