Дело №2-218/2025

45RS0017-01-2025-000254-74

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года с.Сафакулево Курганской области

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Можарцева И.С.,

при секретаре Вафиной Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской и Челябинской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество в виде земельного участка,

Установил:

Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области обратилась в Сафакулевский районный суд Курганской области с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенного в 

<

адрес>. 

Свои требования истец мотивирует, тем, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости жилой дом площадью 48.9 кв.м. с кадастровым номером 45:17:00215:464 и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке о смерти отдела ЗАГС Сафакулевского муниципального округа Курганской области ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел к имуществу ФИО1 не найдено.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации в случае если наследники отсутствуют или фактически отказались от наследства, то имущество умершего считается выморочным и может перейти в собственность муниципального района, городского или сельского поселения. 

В связи с тем, что наследников после смерти ФИО1 не имеется, спора о праве нет, Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области просит признать данное недвижимое имущество по вышеуказанному адресу выморочным и признать на него право муниципальной собственности за Администрацией Сафакулевского муниципального округа Курганской области. 

В судебное заседание представитель Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на своих требованиях.

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской и Челябинской областях в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего мнения относительно предмета спора не представил.

По определению суда в качестве соответчика по делу и третьего лица привлечены ФИО6 и ФИО7 СП г.Челябинска УФССП России по Челябинской области соответственно, которые в суд не явились, своего мнения относительно предмета спора не высказали.

Суд в порядке статьи 233 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости жилой дом площадью 48.9 кв.м. с кадастровым номером 45:17:00215:464 и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой о смерти отдела ЗАГС Сафакулевского муниципального округа Курганской области ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

По данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации, открытых наследственных дел к имуществу ФИО1 не найдено.

Согласно справке МКУ «Центральное» по адресу: 

<

адрес> проживающих граждан нет. На указанном земельном участке никто не проживает, зарос бурьяном, постройки разрушились и создают угрозу пожара.

Как следует из свидетельства о рождении - ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, родителями указаны: ФИО2 и ФИО3. 

Согласно актовой записи о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный отделом ЗАГС администрации Калининского района города Челябинска, после расторжения брака ФИО3 присвоена фамилия ФИО1.

Также судом изучено гражданское дело № по заявлению ФИО6 к ФИО4 об исключении сведений об отце в записи акта о рождении. Решением Сафакулевского районного суда Курганской области от 28.10.2021 г. заявление удовлетворено. Также изучен материал об отказе в возбуждении уголовного дела № 3 от 03.02.2021 г. по факту пожара в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которого погибли ФИО1 и ФИО5

В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Учитывая, что после смерти ФИО8 осталось недвижимое имущество – жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, при этом наследственное дело не заведено, наследник не принял наследство, спора о праве нет, указанное имущество следует признать выморочным, и в силу закона признать на него право муниципальной собственности, поэтому суд удовлетворяет исковые требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области в полном объеме.

При этом суд отмечает, что согласно сведений филиала ППП «Роскадастр» по Курганской области и копий постановлений судебного пристава-исполнителя Калининского РО СП г.Челябинска от 07.04.2021 г., 12.04.2021 г. и 25.03.2024 г., на вышеназванное недвижимое имущество ФИО1 (жилой дом и земельный участок) объявлен запрет на совершение регистрационных действий в связи с наложением ареста по исполнительным производствам.

Вместе с тем, по мнению суда, введение ограничений и обременений в отношении регистрации данных объектов недвижимости не меняет их правового статуса как выморочного имущества в силу требований статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации и его перехода в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным, удовлетворить. 

Признать недвижимое имущество – жилой дом площадью 48,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1300 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, выморочным.

Признать за Администрацией Сафакулевского муниципального округа Курганской области, право муниципальной собственности на жилой дом, площадью 48,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1300 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику ФИО6 и представителю Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, предоставив доказательства, подтверждающие уважительность причин их неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности сообщить суду, и при этом ссылаются на обстоятельства и предъявляют доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Можарцев И.С.