Дело № 2-65/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

город Лаишево Республики Татарстан 09 января 2020 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фроловой Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению непубличного акционерного общества ( далее НАО) « Первое коллекторское бюро» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

НАО «Первое коллекторское бюро» обратилось в суд с названным иском к ответчику и просит обратить взыскание на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Требования мотивированы тем, что на исполнении в П. Р. 

<

адрес> УФССП России по РТ находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа, выданного Приволжским районным судом 

<

адрес> РТ по делу № в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности в размере 1102771 в пользу НАО «ПКБ». ДД.ММ.ГГГГ определением П. районного суда 

<

адрес> РТ по данному делу произвел замену взыскателя с ЗАО «ЮниКредитБанк» на НАО «Первое коллекторское бюро». Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1102771 рубль. В ходе исполнительских действий установлено, что ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в иске ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель П. Р. 

<

адрес> УФССП России по РТ в суд не явился, извещен.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец согласен.

Представитель истца согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

Суд, изучив материалы дела, установил следующее.

Судом установлено, что согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем П. Р. 

<

адрес> УФССП России по РТ вынесено данное постановление на основании исполнительного документа, выданного Приволжским районным судом 

<

адрес> РТ по делу № о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 1102771, 74 рубля с должника ФИО1 в пользу НАО «Первое коллекторское бюро» ( л.д.05-07).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 ( л.д.08-11).

Определением П. районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя по делу по иску ЗАО «ЮниКредитБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество ( автомобиль) с ЗАО «ЮниКредитБанк» на правопреемника – НАО «Первое коллекторское бюро» ( л.д.17-19).

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 194-ФЗ)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 194-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 225-ФЗ)

Документов, подтверждающих о нахождении на данном земельном участке жилого помещения истца и членов её семьи, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для них, в материалах дела не имеется.

Согласно п.5 ст. 1 Земельного Кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Согласно ч.4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

На основании изложенного, руководствуясь вышеперечисленными нормативным актами, суд полагает, что требования истца обоснованные и законные, а потому подлежат удовлетворению.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взыскание в пользу истца уплаченной государственной пошлины в размере 6000 рублей ( п.15 ч.1 ст. 333.19 НК РФ).

Руководствуясь ст.194-198, 235, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу непубличного акционерного общества « Первое коллекторское бюро» уплаченную государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фролова Г.Г.