Дело №2-2731/2024 27 июня 2024 года

УИД: 29RS0023-01-2024-001849-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при секретере ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилищный трест»» (далее – СМУП «Жилищный трест») обратилось в суд с иском к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 являлся собственником комнаты по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. ..... В связи с неисполнением обязанности по оплате содержания жилья, за период с 01.04.2019 по 31.01.2024 года образовалась задолженность в размере 39 211 руб. 07 коп.

12.11.2014г. ФИО2 умер.

Поскольку сведения о наследственном деле и наследниках отсутствует, имущество является выморочным.

С учетом уточнённых требований, просит суд взыскать с ответчика задолженность 01.04.2019 по 31.01.2024 года в размере 39 211 руб. 07 коп. (л.д.65).

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились (л.д.71).

Ответчик, не согласился с требованиями, указав, что свидетельство о праве на наследство Администрацией Северодвинска не получено, заявив о пропуске срока исковой давности по требованиям с апреля 2019г. по февраль 2021г. (л.д.75).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 являлся собственником комнаты по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. ..... (л.д.42-43).

12.11.2014г. ФИО2 умер (л.д.40).

Принадлежащее наследодателю имущество является выморочным, Администрацией Северодвинска подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.41).

Плата за содержание жилого помещения не вносилась, в связи с чем за период с 01.04.2019 по 31.01.2024 года образовалась задолженность в размере 39 211 руб. 07 коп.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В статье 39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВСРФ от 29 мая 2012 года №9) разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.58 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. 

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (пп.60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума ВС РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

С учетом изложенных норм действующего законодательства, а также установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует материалов дела, в состав наследственного имущества вошла комната, кадастровая стоимость которой составляет 815501 руб. 71 коп. (л.д. 42).

На основании изложенного, руководствуясь приведенными нормами закона, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ответчик, как наследник выморочного имущества, в силу ст. 1175 ГК РФ, отвечает по долгам наследодателя ФИО2 в пределах стоимости перешедшего к нему имущества, которого достаточно для исполнения неисполненных обязательств по оплате коммунальных услуг.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности. 

Согласно положениям статьи 195, пункта 1 статьи 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Выдача судебного приказа, в соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ прерывает течение срока исковой давности.

Как следует из материалов дела до обращения в суд с настоящим иском истец 06.03.2020г., 09.11.2020г., 12.07.2021, 14.02.2022 и 12.10.2022г. обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании с ФИО2 задолженности за период с 01.04.2019 по 31.01.2020, с 01.02.2020 по 30.09.2020, с 01.10.2020 по 31.05.2021, с 01.06.2021 по 31.12.2021 и с 01.01.2022 по 31.08.2022, по которым выданы судебные приказы №2-1386/2020-4 от 11.03.2020, №2-7237/2020-4 от 13.11.2020, №2-3499/2021-4 от 19.06.2021, №2-1518/2022-4 от 18.02.2022 и №2-5936/2022-4 от 18.10.2022, соответственно (л.д.77-87).

Определениями мирового судьи от 08.09.2023г. выданные судебные приказы отменены. 

С настоящим иском истец обратился в суд 05.03.2024г., то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа (л.д. 3).

Оплату услуг по содержанию за апрель 2019 года ответчик должен был оплатить до 10.10.2019г.

Таким образом, к моменту обращения истца в суд 06.03.2020г. с заявлением о вынесении судебного приказа истцом не пропущен трехлетний исковой срок давности по требованиям о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 28.02.2021г.

Как следует из материалов дела, в состав наследства вошла комната, кадастровой стоимостью 815501 руб. 71 коп., размера которого достаточно для погашения задолженности в порядке наследования.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности за период с 01.04.2019 по 31.01.2024 года в размере 39 211 руб. 07 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 376 руб. 33 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» (ИНН 

<

***>) к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего 12.11.2014г., в пользу Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с 01.04.2019 по 31.01.2024 года в размере 39 211 руб. 07 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 376 руб. 33 коп., а всего 40 587 (сорок тысяч пятьсот восемьдесят семь) руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2024 года