Производство №

УИД 67RS0№-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года

Промышленный районный суд г. Смоленска 

В составе

Председательствующего судьи Волковой О.А.,

При секретаре Петровой О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра-Генерирующая компания» (ПАО «Квадра») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив требования, обратился в суд с настоящим иском, указав, что ответчик зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>. В настоящее время собственниками дома выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом. Ранее управляющей компанией данного дома являлось ООО « СКС». С учетом срока исковой давности, за период с июня 2017 по август 2019 г. у ответчика по услуге отопление образовалась задолженность в размере 28 786,43 руб. Просит взыскать с ФИО1 указанную сумму долга, а также вернуть уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования иска поддержал по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчик иск не признал, указав, что им производились платежи по оплате за отопление, которые содержали данные в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение. Вместе с тем, подтвердить данные обстоятельства он не имеет возможности по причине не сохранения платежных документов. При этом им вносились платежи 16.11.2017 и 14.12.2017 в большем размере. Оставшаяся часть от данных платежей ответчиком засчитана за март и июнь 2015 года, однако в данные периоды задолженности по оплате коммунальной услуги не имелось, что подтверждается представленными чеками от 16.04.2015 и 15.07.2015. Также им 19.07.2017 был внесен платеж по оплате коммунальной услуги за июнь 2017 в размере 1575 руб. Однако данные средства ответчик распределил не в счет погашения долга, а в счет погашения пени.

Третье лицо – ООО «СКС» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>.

Управляющей компанией данного многоквартирного дома в период с 01.05.2015 по 31.01.2019 являлось ООО «СКС».

На основании заключенного между ООО «СКС» и ОАО «Квадра-Генерирующая компания» агентского договора № 021/61 от 01.05.2015 ПАО «Квадра» производило расчеты за коммунальную услугу отопление, изготавливало и направляло потребителям платежные документы, организовывало сбор платежей (л.д. 10).

Как указывает истец, ответчику оказывалась услуга по отоплению жилого помещения, однако обязанность по оплате предоставляемой услуги ФИО1 надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем, с учетом срока исковой давности, за период с июня 2017 г. по август 2019 г. образовалась задолженность в размере 28 786,43 руб. 

Ответчик при этом ссылается на частичную оплату задолженности.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2).

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

В силу требований 319.1 ГК РФ и разъяснений абзаца четвертого пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Из представленных по запросу суда ПАО Сбербанк сведений, ФИО1 на счет получателя ПАО «Квадра» были произведены следующие платежи: 19.06.2017- 1 412,98 руб., 16.11.2017 – 5 000 руб., 14.10.2017 – 5 000 руб., 14.12.2007 – 5 000 руб., 23.10.2018 -2 000 руб., 19.11.2018 – 1 420,11 руб., 16.08.2018 -2 000 руб.

Поскольку данные платежи не отражают период оплаты, то истец вправе был их распределить на погашение имеющейся у потребителя задолженности по предыдущим периодам, исходя из срока исковой давности. 

Истец, уточнив требования, сослался на данные обстоятельства и поскольку доказательств внесения платежей за конкретный период ответчиком не представлено и материалы дела не содержат, то распределение поступивших денежных средств за периоды, по которым срок исковой давности не истек, суд признает обоснованным.

При этом, также, исходя из имеющейся в материалах дела детализации задолженности на сентябрь 2020, ответчик 16.11.2017 и 14.12.2017 внес на счет истца в счет оплаты коммунальной услуги по 5 000 руб. 

Часть денежных средств отнесена истцом на погашение основного долга, оставшаяся часть в сумме по 1 171 руб. на оплату за март 2015 г. и июнь 2015 г., что подтверждено представленным истцом расчету.

Вместе с тем, согласно представленным ответчиком квитанциям за март и июнь 2015 г. оплата им произведена, и задолженности за данный период не имелось.

Данные обстоятельства истцом не оспаривались с указанием на возможные ошибки в расчетах.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает данные суммы переплатой ответчика и полагает с согласия истца необходимым вычесть их из суммы задолженности.

Также в счет долга истцом включена сумма в размере 1573,23 руб., оплаченная ответчиком на основании чек - ордера 19.07.2017. При этом данная сумма распределена в счет погашения пени, образовавшейся в связи с неоплатой коммунальной услуги.

В силу ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

При этом под издержками кредитора по получению исполнения в названной статье Кодекса понимаются, например, платежи, которые кредитор обязан совершить в связи с принудительной реализацией своего требования к должнику (в частности, сумма уплаченной кредитором государственной пошлины), а под процентами - проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству, в том числе проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты (статья 809 ГК РФ).

Применяя статью 319 ГК РФ, суд учитывает, что названная норма не регулирует отношения, связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства (глава 25 ГК РФ), а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял на себя при заключении договора.

Оплаченные ответчиком денежные средства в размере 1578,23 руб. не являются издержками кредитора и процентами в понимании ст. 319 ГК РФ. Взысканная неустойка в данном случае является платой за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, и должна погашаться после суммы основного долга.

Все изложенное свидетельствует о неправомерности действий истца зачислившего оплаченную выше сумму в счет погашения обязательств ответчика по погашению пени, а потому данная сумма также подлежит исключению из суммы вменяемой ответчику задолженности.

Исходя из установленных обстоятельств, размер задолженности ответчика перед истцом за предоставленную услугу по отоплению с учетом уточненного иска и расчетов суда, составит 24 869,44 руб. (28 786,43- 1 578,23 -1 171,88 – 1 171,88).

Принимая во внимание, что ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом, вносит оплату не регулярно и не в полном объеме, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и взыскании суммы задолженности с ФИО1 в пользу ПАО «Квадра».

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенных судом сумм.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Квадра-Генерирующая компания» задолженность по оплате коммунальной услуги за период с июня 2017 г. по август 2019 г. в размере 24 869,44 руб. и в возврат госпошлины 946,08 руб. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Волкова