Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Город Тюмень 25 января 2017 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.И.,

при участии прокурора П,

при секретаре Ч,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Д, К к Е, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г.Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

К.Д, К обратились в суд с иском к ответчикам о признании Е утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности на отделение по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г.Тюмени снять Е с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивируют тем, что они являются нанимателями комнаты № в 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договоров найма специализированного жилищного фонда ОАО «Российские железные дороги». Ответчик Е с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу и проживал в жилом помещении до 2010года, место в комнате ему было предоставлено в связи с трудовыми отношениями ОАО «Российские железные дороги». В спорном жилом помещении ответчик Е с 2010 года не проживает, трудовые отношения с ОАО 2Российские железные дороги» не поддерживает, оплату за коммунальные услуги не производит, вещей, принадлежащих ответчику, в комнате не имеется, препятствий в проживании в жилом помещении ответчику не чинилось, место его фактического проживания не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении влечет для истцов несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в повышенном размере. 

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истцов Ф в судебном заседании требования своих доверителей поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Е в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, фактическое место жительства не известно. Суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием представителя назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика Л– адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебном заседании с иском не согласился.

Представитель ответчика отделения по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истцов, адвоката, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

К на основании договора № найма жилого помещения специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено за плату в срочное владение и пользование жилое помещение – комната № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, в состав членов семьи нанимателя включен К.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5-7).

К.Д занимает койко-место в комнате № в 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора №/НОДЮ найма жилого помещения специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8-10).

Как следует из поквартирной карточки, сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тюменской области, справки о регистрации по месту жительства от 16.12.20016 года по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик Е ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13-16).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Т П.Н. подтвердил факт непроживания Е по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> приблизительно с 2010года, факт его добровольного выезда из квартиры и отсутствия намерения проживания в комнате.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, доказательств иного суду не представлено.

По информации эксплуатационного локомотивного депо Дирекции тяги Свердловской дирекции тяги ОАО «Российские железные дороги» от ДД.ММ.ГГГГ Е ДД.ММ.ГГГГ года рождения работал в эксплуатационном локомотивном депо Войновка с должности инженера по охране труда 11 категории с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Е зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, однако в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, каких-либо обязанностей, вытекающих из договора найма, не исполняет, вселиться не пытался, что свидетельствует об отсутствии намерений проживания в спорной квартире. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла указанной нормы законодательства следует, что установление судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде нанимателя или членов его семьи в другое место жительства и добровольном отказе от прав и обязанностей по договору найма, является основанием для признания такого нанимателя или членов его семьи утратившим право пользования жилым помещением в связи с расторжением договора найма.

Поскольку судом установлено, что Е добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство в 2010 году, длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении, вселиться не пытался, то есть тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, то суд считает, что требование истцов о признании Е утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и законным, а потому подлежит удовлетворению. Доказательств вынужденности или временности выезда из спорного жилого помещения ответчиком суду не представлено. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ. 

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат так же лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства. 

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку Е в спорной квартире не проживает, выехал на иное постоянное место жительство, признан судом утратившим право пользования жилым помещением, то исковое требование о возложении обязанности на отделение по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г.Тюмени снять Е с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь Конституцией РФ, ст. 53, 89 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 209, 304, 305 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования К.Д, К к Е, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г.Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать Е ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Обязать отделение по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г.Тюмени снять Е ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья И.И. Федорова