копия

24RS0041-01-2025-003904-17

дело № 2-6714/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г.Красноярск 

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Соколовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» обратилось в суд с иском к ФИО1 (с учетом уточнений) о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в квартире по адресу: Х за период 01 сентября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере 39 675 рублей 21 копейка, за период с 01 октября 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 32 948 рублей 93 копейки; за период с 01 сентября 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 35561 рубль 72 копейки, пени за период с 11 октября 2022 года по 15 мая 2025 года в размере 52909 рублей 90 копеек, пени за период с 11 ноября 2023 года по 15 мая 2025 года в размере 17 414 рублей 46 копеек, пени за период с 11 октября 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 5916 рублей 42 копейки.

Истец ООО «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пунктов 4, 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое, помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Х 26.08.2004 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.09.2022г.

В результате неисполнения ответчиком обязанности по вынесению в полном размере платы за коммунальные услуги за период с 01 сентября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере 39 675 руб. 21 коп., за период с 10 октября 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 32948 руб. 93 коп., за период с 01.09.2024 года по 31.08.2025 года в размере 35561 руб. 72 коп.; пени в размере 52 909 руб. 90 коп. за период с 11 октября 2022 года по 15 мая 2025 года, пени в размере 17 414 руб. 46 коп. за период с 11 ноября 2023 года по 15 ноября 2025 года, пени в размере 5916 руб. 42 коп.

Решением мирового судьи судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска по делу № 2-4455/70/2023 от 29.11.2023 года с ответчика ФИО1 была взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01.03.2023г. по 30.09.2023г. в размере 16 745,75 руб., пени в размере 752, 93 руб. судебные расходы по оплате государственной пошлины 339,97 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска по делу № 2-3539/70/2022 от 13.12.2022 года с ответчика ФИО1 была взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01.12.2019г. по 31.08.2022г. в размере 216815,80 руб., пени за период с 11.01.2020г. по 31.08.2022г. в размере 58491, 86 руб. судебные расходы по оплате государственной пошлины 2976,54 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска по делу № 02-4526/70/2024 от 06.09.2024 года с ответчика ФИО1 была взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01.10.2023г. по 31.08.2024г. в размере 32 948,93 руб., пени в размере 2 158, 62 руб. судебные расходы по оплате государственной пошлины 627,01 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска по делу № 02-4526/70/2024 от 21.04.2024 года судебный приказ отменен.

Решением мирового судьи судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска по делу № 2-5520/70/2024 от 20.08.2024 года с ответчика ФИО1 была взыскана задолженность по оплате за ЖКУ в размере 39 675,21 руб., пени в размере 906,42 руб. судебные расходы по оплате государственной пошлины 708,72 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска по делу № 2-5520/70/2024 от 01.04.2024 года судебный приказ отменен.

Решением мирового судьи судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска по делу № 2-1622/70/2025 от 20.05.2025 года с ответчика ФИО1 была взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01.09.2024г. по 31.03.2025г. в размере 21 175,36 руб., пени за период с 11.10.2024г. по 31.03.2025г. в размере 1674,90 руб. судебные расходы по оплате государственной пошлины 2 000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска по делу № 2-1622/70/2025 от 05.08.2025 года судебный приказ отменен.

Вместе, до настоящего момента задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей, ответчиком не погашена.

Доказательств обратного, в том числе доказательств частичной оплаты, контррасчета суммы задолженности, ответчиком суду не представлено.

Проверив расчет, суд находит его арифметически верным, в связи с чем с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» подлежат взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период 01 сентября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере 39 675 рублей 21 копейка, за период с 01 октября 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 32 948 рублей 93 копейки; за период с 01 сентября 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 35561 рубль 72 копейки, пени за период с 11 октября 2022 года по 15 мая 2025 года в размере 52909 рублей 90 копеек, пени за период с 11 ноября 2023 года по 15 мая 2025 года в размере 17 414 рублей 46 копеек, пени за период с 11 октября 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 5916 рублей 42 копейки.

Расчет задолженности, произведен истцом с учетом внесенных платежей, ответчиком не оспорен.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в общем размере 3 335,73 руб., которая подлежит зачету в счет государственной пошлины за подачу искового заявления и подлежит взысканию с ответчика.

При обращении с иском в суд истцом исходя из размера заявленных требований уплачена государственная пошлина по платежному поручению в размере 3952,27 руб. которая подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт У) в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период 01 сентября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере 39 675 рублей 21 копейка, за период с 01 октября 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 32 948 рублей 93 копейки; за период с 01 сентября 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 35561 рубль 72 копейки, пени за период с 11 октября 2022 года по 15 мая 2025 года в размере 52909 рублей 90 копеек, пени за период с 11 ноября 2023 года по 15 мая 2025 года в размере 17 414 рублей 46 копеек, пени за период с 11 октября 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 5916 рублей 42 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 533 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2025г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-6714/2025