УИД 50RS0049-01-2023-002471-09

Дело № 2-2517/23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2023 года г. Чехов 

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б. 

при секретаре Офицеровой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик ФИО3 (бывший муж дочери); регистрация ответчика была произведена ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в спорном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО7 был расторгнут, в расходах по оплате коммунальных платежей ответчик не участвует, его личные вещи в доме отсутствуют.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчика о дне слушания дела, однако ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования ФИО2 поддержала.

Представитель третьего лица 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГН и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги, справки 

<

данные изъяты> ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ; также в доме зарегистрированы ФИО7 и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО3

Представленная копия свидетельства о расторжении брака подтверждает, что брак между ФИО3 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.

Как следует из искового заявления и пояснено ФИО2 в судебном заседании, регистрация ответчика в спорном жилом помещении была произведена в связи с вступлением дочери истца в брак с ФИО3, при этом ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, его вещи там отсутствуют, в расходах по содержанию дома и оплате коммунальных услуг он участия не принимает.

Таким образом, материалами дела подтверждаются те обстоятельства, что истец является собственником спорного жилого дома, и что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, что позволяет применить к правоотношениям, сложившимся между сторонами по делу, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ и прекратить право пользования ответчика на спорное жилое помещение.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что изложенные в исковом заявлении доводы истца о непроживании ответчика в спорном жилом доме никак не опровергнуты, что в свою очередь свидетельствует о том, что ответчик не нуждается в данном жилом помещении для проживания, таким образом оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым домом на определенный срок судом не установлено, в связи с чем суд признает заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным домом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании пп. «е» п.№ Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с удовлетворением исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования об обязании 

<

данные изъяты> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать 

<

данные изъяты> снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения. 

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись