Дело № 2-907/2021 24 июня 2021 года

УИД 29RS0022-01-2021-001009-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Жернакова С.П., 

при секретаре судебного заседания Суховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении Приморского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Пертоминское» о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Пертоминское» о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла В.А.И., которая на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Наследственное дело у нотариуса в отношении наследственного имущества В.А.И. не заводилось. Наследство В.А.И. состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, прилегающий к жилому договору принадлежит на праве пользования. Право собственности В.А.И. на указанный жилой дом подтверждается архивной справкой, выданной МБУ «Приморский архив» на основании выписки из похозяйственней книги. После смерти В.А.И. наследство фактически приняли наследники первой очереди, сын В.А.Ф., дочь ФИО1 (истец). Принятие наследства в виде указанного жилого дома после смерти В.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками В.А.Ф. и ФИО1 подтверждается проживанием в жилом доме, обеспечением его сохранности, ведением огорода на земельном участке, получением личных вещей наследодателя. Наследники не регистрировали право собственности в органах регистрации, поскольку не придавали этому значения. ДД.ММ.ГГГГ умер В.А.Ф., который на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Наследственное дело у нотариуса в отношении наследственного имущества В.А.Ф. не заводилось. После смерти В.А.Ф. единственным наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти В.А.Ф., является наследник второй очереди по закону - сестра ФИО1 (истец). Наследство В.А.Ф. состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. В настоящее время в жилом доме никто не зарегистрирован. Принятие наследства после смерти В.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО1 подтверждается проживаем в жилом доме, обеспечением его сохранности, ведением огорода на земельном участке, получением личных вещей наследодателя. Получить свидетельство о праве на наследство не имеется возможности, поскольку наследники не оформили принадлежащие права на наследственное имущество, в связи с чем, имеется неопределенность относительно принадлежности наследственного имущества наследодателям В.А.И., В.А.Ф., а также пропуск срока для подачи заявления нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве собственности на наследство. На основании изложенного, просит суд включить в наследственную массу В.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать в порядке наследования после смерти В.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; включить в наследственную массу В.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать в порядке наследования после смерти В.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. В телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО2, по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик администрация МО «Пертоминское» представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление не возражала против удовлетворения исковых требований истца. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке. 

Заслушав представителя истца ФИО2, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, при жизни В.А.И. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Принадлежность спорного жилого дома В.А.И. подтверждается архивной справкой № от 29 марта 2021 года выданной МБУ «Приморский архив».

В.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 года, то есть на момент открытия наследства (на день смерти В.А.И.), при наследовании по закону наследниками являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Аналогичные правила содержатся в ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, действующего в настоящее время.

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Сведения о наследниках В.А.И. в материалах дела отсутствуют. По утверждению истца, наследником к имуществу В.А.И. являлись: сын В.А.Ф., дочь ФИО1 (истец).

После смерти В.А.И. спорный жилой дом фактически приняли ее сын В.А.Ф. и дочь ФИО1, так как они проживали в нем, обеспечивали его сохранность, пользовались вещами наследодателя, но в установленном законом порядке не зарегистрировали право собственности на жилой дом.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведений о правообладателях не содержит.

По состоянию на 15 февраля 2021 года в спорном жилом доме никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой выданной администрацией МО «Пертоминское».

В.А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Сведения о его наследниках в материалах дела отсутствуют. По утверждению истца, наследники по закону первой очереди к имуществу В.А.Ф. отсутствуют. 

Истец ФИО1 является родной сестрой умершего В.А.Ф., что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО1 и В.А.Ф., в связи с чем ФИО1 является наследником второй очереди к имуществу В.А.Ф. 

Иных наследников к имуществу В.А.Ф. по делу не установлено.

Как следует из ответа Нотариальной палаты Архангельской области от 03 июня 2021 года по состоянию на 03 июня 2021 года наследственное дело к имуществу В.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Сведений о том, что В.А.Ф. при жизни составил завещание на принадлежащее ему имущество, у суда не имеется.

Способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти брата фактически приняла наследственное имущество в виде спорного жилого дома, в частности, вступила во владение домом, обрабатывала земельный участок, принимала меры по сохранению наследственного имущества.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела, а также показаниями свидетеля К.Н.И,, которая в судебном заседании пояснила, что после смерти В.А.И. домом занималась ее дочь ФИО1 (истец) – обновила счетчики, заплатила за свет, сын В.А.Ф. в доме жил, но за домом не следил. После смерти В.А.Ф. истец поменяла стойки, покрасила дом, побелила потолки, отремонтировала крышу, забор. И в настоящий момент времени ФИО1 находится в данном доме.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО1 приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти брата, вступила во владение земельным участком и расположенным на нем жилым домом, обрабатывает земельный участок, содержит дом в надлежащем состоянии.

Наследодатель В.А.Ф. умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный жилой дом, право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, в связи с чем, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

В связи с изложенным, истец подлежит признанию собственником жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Пертоминское» о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти В.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти В.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.П. Жернаков