РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года гор. Клин Московской области 

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-210/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа Клин о присвоении адреса земельному участку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с вышепоименованным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником земельного участка площадью /данные изъяты/., расположенного по адресу: /адрес/ на основании постановления главы Администрации Давыдковского сельского /адрес/ /номер/ от /дата/.

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/., расположенный по адресу: /адрес/ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию /номер/ от /дата/ 

Постановлением администрации Давыдковского сельского округа /адрес/ /номер/ от /дата/ дому ответчика ФИО2 присвоен новый адрес: /адрес/.

Спора между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 по фактическим границам нет. Ответчик не отрицает, тот факт, что в настоящий момент земельный участок вместе с домом имеет адрес: /адрес/, а у ФИО1 адрес: /адрес/.

В связи с наличием ошибки в адресе земельного участка ответчика, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на свой земельный участок в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, истец просит суд установить адрес земельного участка ответчика ФИО2: /адрес/

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ФИО2 заявленные требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, пояснив, что принадлежащий ей жилой дом, расположенный на земельном участке имеет адрес: /адрес/.

Представитель ответчика администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и просил вынести решение по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по /адрес/, не явился, уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд пришел к следующему выводу.

Конституция Российской Федерации статьей 35 провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом. 

Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Постановлением Главы администрации Давыдковского сельского /адрес/ /номер/ от /дата/ «Об отводе земельного участка для личного подсобного хозяйства с правом строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек» ФИО1 отведен земельный участок /номер/ в /адрес/, площадью /данные изъяты/ для личного подсобного хозяйства с правом строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек (л.д.8).

Согласно свидетельства о праве собственности № /номер/ от /дата/ ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью /данные изъяты/, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/ (л.д.9).

В соответствии со справкой, выданной администрацией /адрес/ /номер/ от /дата/, ФИО1 имеет земельный участок в /адрес/ /номер/ площадью /данные изъяты/ клинского района /адрес/ с правом строительства жилого дома (л.д. 10).

Обратившись с заявлением в Управление Росреестра по /адрес/ о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выяснила, что земельный участок, площадью /данные изъяты/, расположенный по адресу: /адрес/ имеет кадастровый /номер/, и принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.15-18).

Как усматривается из представленного по запросу суда регистрационного дела, земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью 1 192 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: /адрес/ принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.35).

Основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на указанный земельный участок послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию от /дата/ /адрес/7, согласно которого ФИО2 приняла в наследство по завещанию имущество ФИО4, умершего /дата/, состоящее из земельного участка, площадью /данные изъяты/, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/ (л.д.37).

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю по праву собственности на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от /дата/, заключенного между ФИО5 и ФИО4, удостоверенного ФИО6, нотариусом /адрес/ /дата/ (л.д.43-50), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/, серия /адрес/5) (л.д.42).

Право собственности ФИО5 на земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью /данные изъяты/, кадастровый /номер/, адрес: /адрес/, д. Голенищево, уч. 43, подтверждается свидетельством о праве от /дата/ серии /номер/ (л.д. 57) ранее свидетельство о праве собственности на землю от /дата/ серии РФ – /номер/ (л.д.59-63).

Согласно выписки из постановления Главы администрации Давыдковского сельского /адрес/ /номер/ от /дата/ «Об отводе земельного участка для личного подсобного хозяйства с правом строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек» ФИО5 отведен земельный участок /номер/ в /адрес/, площадью /данные изъяты/ для личного подсобного хозяйства с правом строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек (л.д.64).

Таким образом, истцу ФИО1 в /дата/ выделен земельный участок площадью /данные изъяты/ по адресу: /адрес/.

Земельный участок, площадью /данные изъяты/, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО2, был выделен постановлением администрации от /дата/ по адресу: /адрес/.

Постановлением Главы администрации Давыдковского сельского округа /адрес/ /номер/ от /дата/ «О присвоении почтового номера /адрес/ ФИО4» присвоена нумерация дома в /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО4 - /номер/А. 

Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН ФИО2 является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером /номер/, название: жилой дом с хозяйственными постройками, назначение: жилое, площадью /данные изъяты/, количество этажей: 1, расположенный по адресу: /адрес/ (л.д.131-132).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о принадлежности земельного участка площадью /данные изъяты/, расположенного по адресу: /адрес/ – ФИО1, а также, что земельный участок ответчика ФИО2, отведенный постановлением администрации в /дата/ имеет явную техническую описку в адресе, а именно в указании номера участка - /данные изъяты/, вместо правильного – /данные изъяты/, исправление которой восстановит нарушенное право истца.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о присвоении земельному участку с кадастровым номером /номер/ адреса.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа Клин о присвоении земельному участку адреса – удовлетворить. 

Присвоить земельному участку с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/, принадлежащему на праве собственности ФИО2 адрес: /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН относительно адреса указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.