№ 2 -4373/2017

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

«20» сентября 2017 года г. Таганрог Ростовской области 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Фатыхова Е.М.

при секретаре судебного заседания Ковалевой Е.В.

при участии прокурора Ищенко И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, 

третье лицо на стороне истца – ГОРОУО г. Таганрога, Администрация г. Таганрога 

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, выселении.

9.08.2017г. к участи. В деле привлечено третье лицо на стороне истца – ГОРУО г. Таганрога, Администрация г.Таганрога.

В обоснование иска указала, что она и ее дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> соразмерно долям. В указанном домовладении с 09.12.1998 года прописан и проживает ее бывший муж ответчик по делу – ФИО4 

<

дата> брак между истицей и ответчиком расторгнут. Совместное проживание с ним невозможно, так как он злоупотребляет спиртными напитками, агрессивен по отношению к истцам, в этой связи был осужден приговором Таганрогского городского суда 

<

данные изъяты> Членом семьи истцов ответчик не является, отношения прекращены, совместное проживание невозможно, истца опасается за жизнь своих детей и свою. Ответчику было направлено предложение в срок до 07.06.2017г. выселиться из спорного домовладения, которое он не выполнил. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. 

В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Указала, что домовладение принадлежало на праве собственности ей, ответчику и их совместным детям в равных долях. Когда у ответчика образовалась длительная задолженность по алиментам и ему грозило уголовное наказание ответчик предложил ей оформить договор купли продажи на его часть, чтобы она в свою очередь отказалась от взыскания алиментов на содержание детей. 

<

дата> была совершена сделка купли- продажи, но ответчик, являясь бывшим членом ее семьи оставался проживать в указанном домовладении. Ответчик все время злоупотреблял спиртными напитками, был агрессивен, но после совершения нападения на нее она полагает, что совместное проживание невозможно и просила иск о выселении, о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Указала, что у родителей ответчика имеется в собственности жилье, ответчик нигде не работает, но не является пенсионером или инвалидом, поэтому просила не применять отсрочку в исполнении решения суда о выселении. 

ФИО3, несовершеннолетний ФИО2, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие о чем направили в суд заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения». Исходя из положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Закон создает равные условия для лиц, участвующих в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению. В соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. По смыслу данной нормы права, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика только в том случае, если имеются достоверные данные о его надлежащем извещении. Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

Ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения спора, в материалах дела имеются конверты, возвращенные почтой с отметкой – «истек срок хранения», о том, что в суде рассматривается спор уведомлены были даже родственники ответчика, которые направили в суд пояснения. Из чего суд делает вывод, что приняты все меры, необходимые для оповещения ответчика. Признает его надлежащим образом извещенным и полагает причину его неявки неуважительной. 

Представитель ГОРОО г. Таганрога, Администрации г. Таганрога в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела были извещены, причина неявки суду неизвестна. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся, надлежащим образом извещенных лиц. 

Прокурор в заключении указал на то, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме, так как в судебном заседании было установлен то факт, что ответчик утратил право пользования спорным помещением. Создает невыносимые для совместного проживания условия для собственников, дальнейшим его совместным проживанием ставится под угрозу жизнь и здоровье истицы и ее несовершеннолетних детей. 

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Материалами дела установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> (л.д.10-13).

По указанному адресу помимо собственников зарегистрирован и проживает бывший супруг ФИО1, отец ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 Свидетельство о расторжении брака от 

<

дата> (л.д.14). 

Ответчик ранее являлся собственником 1/8 доли указанного домовладения, однако в связи с задолженностью по алиментным обязательствам 

<

дата> данная доля была им продана истице ФИО1 После продажи доли ответчик из домовладения не выселялся, продолжал проживать в доме, не являясь членом семьи истцов. Истица ФИО1, указала, что ответчик не ведет с ней совместного хозяйства, не оплачивает коммунальные услуги, семейные отношения между ними прекращены, проживать в своем домовладении стало затруднительно из-за угроз и нападок со стороны ответчика.

Приговором Таганрогского городского суда от 

<

дата> ответчик ФИО5 признанного виновным в совершении преступления предусмотренного 

<

данные изъяты> в отношении потерпевшей ФИО1

После данного преступления истица направила в адрес ответчика предложение о выселении. которое он получил 7.06.2017г. (л.д.6)

Судом установлено, а ответчиком не доказано иное, как то, что между истцами и ответчиком прекращены семейные отношения: отсутствует общее хозяйство, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Доказательства наличия какого-либо соглашения с истцом о сохранении права пользования спорным жилым помещением в материалах дела также не имеется.

Установив изложенные обстоятельства, суд делает вывод о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

Поскольку права ответчика как бывшего собственника на пользование жилым помещением утрачены, а права пользования как члена семьи собственника приобретены не были, суд приходит к выводам о правомерности заявленных исковых требований, и удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении из него.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, - удовлетворить. 

Выселить ФИО5, 

<

дата> года рождения из жилого, дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.М. Фатыхова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2017г.