Дело № 2-901/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Тбилисская 29 ноября 2018 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Нечаева Е.А.,

при секретаре Заболоцкой Э.Э.,

с участием

старшего помощника прокурора Титова П.Ю.,

истцов

ФИО1, 

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просили признать ответчика ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета. 

Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 01.12.2015 года. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире бывшим собственником имущества. Бремя расходов по содержанию имущества, а также оплате коммунальных расходов ответчик не несет. В настоящее время ответчик не проживает по указанному адресу, его местонахождение им не известно, в связи с чем, считают, что регистрация ответчика в квартире нарушает их права собственников имущества.

В судебном заседание истцы ФИО1 и ФИО6 поддержали заявленные требования и просили удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, однако представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дне и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

С учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, суду доверяет, отводов не имеет. Просила суд вынести решение по своему усмотрению. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, считает исковое заявление ФИО1, ФИО3 и ФИО4 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Как видно из материалов дела, истица ФИО1, является собственником 2/4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а истцы ФИО3 и ФИО4 являются собственниками, по 1/4 доли каждый указанной квартиры. Данный факт подтвержден Выписками из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющим проведенную регистрацию прав от 07.09.2016 года. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданина на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в указанном домовладении бывшим собственником имущества. Однако, из данных похозяйственной книги администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района следует, что ответчик в указанной квартире фактически не проживает длительное время. 

Статья 35 ЖК РФ, предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ответчик совместного хозяйства с истцами не ведет, бремя расходов по содержанию имущества так же не несет. Иных оснований для наличия у него права проживания и пользования квартирой суду представлено не было.

Согласно ст. 7 Федерального Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- на основании вступившего в законную силу решения суда;

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцы при подаче иска оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, согласно квитанции от 26.10.2018 года. 

Однако, от взыскания с ответчика судебных расходов истцы отказались. Суд удовлетворяет их требования. 

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Прекратить право пользования ФИО5, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО5, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий \подпись\

Копия верна: Судья Е.А. Нечаев