31RS0015-01-2024-001365-91 дело № 2-34/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года г. Новый Оскол 

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Казначеевской М.В.,

при секретаре Мальцевой Е.М., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от 20.12.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новооскольского муниципального округа Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь,

Установил:

Администрация Новооскольского муниципального округа Белгородской области обратилась с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности администрации Новооскольского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, общей площадью 69,8 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании заявления указано, что на территории г. Новый Оскол, Новооскольского муниципального округа находится вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество. В течение периода от 16.10.2023 - даты постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Управлении Росреестра по Белгородской области по настоящее время никто не предъявил требования о праве собственности на спорное недвижимое имущество.

Представитель заявителя ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Белгородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

16.10.2023 межмуниципальным отделом по Старооскольскому и Чернянскому районам Росреестра по Белгородской области был поставлен на учет как бесхозяйное имущество, не имеющее собственника, следующий объект недвижимости: квартира, площадью 69,8 кв.м. с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-7). 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Собственник квартиры установлен не был.

Указанное обстоятельство подтверждается представленными доказательствами: информацией МТУ Росимущества в Курской и Белгородских областях от 11.09.2023, информацией Министерства имущественных и земельных отношений в Белгородской области от 14.09.2023, уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 25.11.2024, представленными фотоснимками. 

В соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь должна быть принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится. Абзац 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ требования о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом общей юрисдикции в порядке особого производства. 

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что квартира, общей площадью 69,8 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, является бесхозяйной, поскольку собственника данного имущества в результате предпринятых мер выявить не удалось. 

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявление администрации Новооскольского муниципального округа Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации Новооскольского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, общей площадью 69,8 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья