УИД 74RS0030-01-2023-003738-10

Гражданское дело № 2-145/2024

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

«19» января 2024 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Горбатовой Г.В.,

при секретаре Ивановой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия трест «Теплофикация» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее по тексту - МП трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать в свою пользу с ответчика сумму основного долга за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, за период времени с 01 апреля 2020 года по 31 июля 2022 года, в размере 49676 рублей 17 копеек, пени за просрочку обязательства за период времени с 12 марта 2021 года по 11 октября 2023 года, в размере 18 372 рубля 04 копейки, а также отнести за счет ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 241 рубль 45 копеек.

В обоснование иска указано, что истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, предоставляет услуги по обеспечению тепловой энергией и горячему водоснабжению. ФИО1 является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Договор теплоснабжения между сторонами не заключен, но фактически услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляются в вышеуказанное жилое помещение, то есть совершены конклюдентные действия в виде фактического потребления ресурсов. Однако, оплата за потребленную энергию, не производится, в связи с чем, обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика задолженность в искомой сумме, а также отнести за счет ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 241 рубль 45 копеек.

Представитель истца МП Трест «Теплофикация» при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принимал, обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 о дне и времени рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о признании ею исковых требований в части задолженности за тепловую энергию и горячую воду, за период времени с 01 апреля 2020 года по 31 июля 2022 года, в размере 49676 рублей 17 копеек. Просила снизить размер заявленной неустойки в соответствии с положениями ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, считая его завышенным, а также с учетом ее имущественного положения - имеет незначительный доход, на иждивении двое несовершеннолетних детей.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

Согласно п.п. и п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно с. 153 Жилищного кодекса РФ, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 16 августа 2022 года следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 30 апреля 2013 года.

Между МП трест «Теплофикация» и МП «Единый расчетно-кассовый центр» заключен договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

По расчетам истца, у собственника ФИО1 по лицевому счету за №, за период времени с 01 апреля 2020 года по 31 июля 2022 года, имеется задолженность в размере 49676 рублей 17 копеек.

За несвоевременную оплату услуг начислены пени за период времени с 12 марта 2021 года по 11 октября 2023 года, в размере 18 372 рубля 04 копейки.

Математическая правильность расчета судом проверена. 

Ответчиком иного расчета задолженности не представлено, как и не представлено доказательств оплаты задолженности. 

07 сентября 2022 года истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

14 сентября 2022 года мировым судьей судебного участка №3 Правобережного района гор. Магнитогорска Челябинской области выдан судебный приказ на взыскание в пользу истца задолженности с ФИО1 за потребленную тепловую энергию и горячую воду, за период с 01 апреля 2020 года по 31 июля 2022 года, в размере 50 676 рублей 17 копеек, пени в размере 8 481 рубль 98 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 987 рублей 37 копеек.

Определением мирового судьи от 17 октября 2022 года указанный судебный приказ отменен.

Из сведений, представленных начальником отделения-старшим судебным приставом Правобережного РОСП гор. Магнитогорска ГУФССП по Челябинской области от 06 декабря 2023 года следует, что исполнительное производство в отношении ФИО1 в пользу МП трест «Теплофикация» по делу №2-3216/2023, за период времени с 01 января 2023 года по 06 декабря 2023 года, не возбуждалось.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о снижении неустойки, в связи с ее несоразмерностью, а также с учетом ее имущественного положения.

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Из справки о доходах ФИО1 за 2023 год следует, что ее доход в ООО «

<

данные изъяты>» за 07 месяцев, составил 31 187 рублей 73 копейки. 

Из свидетельств о рождении усматривается, что у ФИО1 имеется двое несовершеннолетних детей - Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С учетом характера нарушения прав истца, периода просрочки исполнения обязательства, соотношения суммы просроченного обязательства и суммы пени за нарушение срока исполнения обязательства, учитывая имущественное положение ответчика, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает необходимым уменьшить неустойку до 5 000 рублей.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение за период времени с 01 апреля 2020 года по 31 июля 2022 года, в размере 49 676 рублей 17 копеек, пени за просрочку обязательства за период времени с 12 марта 2021 года по 11 октября 2023 года, в размере 5 000 рублей.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2241 рубль 45 копеек, уплаченная на основании платежных поручений за № от 19 октября 2023 года, за № от 31 августа 2022 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального предприятия трест «Теплофикация», - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт: №), в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН: №) задолженность за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение, за период времени с 01 апреля 2020 года по 31 июля 2022 года, в размере 49 676 рублей 17 копеек, пени за просрочку обязательств, за период времени с 12 марта 2021 года по 11 октября 2023 года, в размере 5 000 рублей, в порядке возмещения расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 241 рубль 45 копеек, а всего взыскать 56 917 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот семнадцать) рублей 62 копейки.

В остальной части исковых требований о взыскании неустойки, - отказать.

Решение может быть обжаловано Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Правобережный районный суд гор. Магнитогорска Челябинской области. 

Председательствующий - 

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2024 года.