Строка отчёта № 2.113

УИД 36RS0002-01-2023-002978-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело№2-4807/2023

город Воронеж

20 сентября 2023 года

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Берлевой Н.В.,

при секретаре Немцовой В.И.,

сучастием прокурора В.Ф. Башкиревой,

истца (ФИО)3,

ответчика (ФИО)2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению (ФИО)3 к (ФИО)2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

(ФИО)3 обратилась в суд с иском к (ФИО)2 в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (далее – спорная квартира); снять ответчика срегистрационного учёта по данному адресу (л.д. 4-5).

Исковые требования мотивированы тем, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании выписки из ЕГРП праве собственности от 10.12.2020. Вэтом жилом помещении была зарегистрирована дочь истца (ФИО)2 Ответчик никогда не проживала в спорной квартире, каким-либо образом не пользуются жилым помещением в настоящее время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку добровольно ответчик неснимается срегистрационного учёта, истец обратилась в суд для защиты своих прав (л.д.4-5).

В судебном заседании истец (ФИО)3 настаивала на удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании ответчик (ФИО)2 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что в спорной квартире не проживает, в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Помощник прокурора Коминтерновского района города Воронежа Башкирева В.Ф. всвоём заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования, поскольку спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, а ответчик, добровольно покинув спорную квартиру, не имеет правовых оснований длясохранения заней права пользования этим жилым помещением.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьёй 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только втой мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением наусловиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «Оправе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» выселение иззанимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением– наосновании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений ссобственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина прекратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его срегистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путём выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что согласно договору купли-продажи от 27.11.2020 истец (ФИО)3 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Переход права собственности был зарегистрирован вустановленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-10).

Согласно справке о зарегистрированных лицах ответчик (ФИО)2 с 11.03.2021 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, отвечающих требованиям статьи 67 ГПК РФ, не опровергнутыми ответчиком, в связи с чем, суд приходит квыводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Из пояснений ответчика следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации, в связи с чем, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Ответчик не намерена проживать в спорной квартире. 

При таких обстоятельствах, поскольку в настоящее время ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, учитывая отсутствие законных оснований длясохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, ответчик подлежит признанию утратившими (прекратившими) право пользования этой квартирой.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия (ФИО)2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Вопрос о распределении судебных расходов поуплате государственной пошлины заподачу искового заявления судом неразрешался ввиду отсутствия соответствующего ходатайства истца и такого требования, изложенного непосредственно в исковом заявлении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования (ФИО)3 (паспорт (№)) к(ФИО)2 (паспорт (№)) удовлетворить полностью.

Признать (ФИО)2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия (ФИО)2 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения срегистрационного учёта поадресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья Н.В. Берлева

Решение в окончательной форме принято 27 сентября 2023 года.