№ 2-1030/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года г. Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А., 

при секретаре Московкиной Е.В.,

с участием представителя прокуратуры Вологодского района - заместителя прокурора Вологодского района Бахорикова С.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 29 от 14.08.2017.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал, а ФИО1 приняла в дар у ФИО2 однокомнатную квартиру общей площадью 33,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя ОСП по Вологодскому району УФССП России по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ исполнительных документов о взыскании алиментных платежей в пользу ФИО1 на содержание П.Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на исполнении нет, долг по алиментам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял 520 065 рублей 39 копеек.

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указала, что ФИО2 подарил ей квартиру в счет задолженности по уплате взысканных алиментов. В настоящее время ФИО2 не работает, ведет асоциальный образ жизни, имеет большую задолженность по оплате коммунальных услуг, оставляет в жилом помещении включенные электроприборы, квартира находится в запущенном состоянии. Оплату электроэнергии и мелкий ремонт помещения осуществляет истец. В связи с образом жизни ответчика совместное проживание истца и ребенка совместно с ним не представляется возможным. У ФИО2 в собственности имеется земельный пай, от продажи которого он имеет возможность приобрести себе другое жилье.

Определением суда от 20.04.2018 к участию в дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОВМ ОМВД России по Вологодскому району.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что проживает совместно с несовершеннолетними детьми в квартире матери, поскольку совместное проживание с ФИО2, злоупотребляющим алкоголем, невозможно. В добровольном порядке покинуть принадлежащую ей квартиру он отказывается. Задолженность по оплате коммунальных услуг с ответчиком оплачивают отдельно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Вологодскому району в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу положений ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, по форме и содержанию отвечает требованиям ГК РФ, предъявляемым к сделкам дарения, подлинность подписей в договоре сторонами не оспаривается. 

Текст договора дарения не содержит дополнительных условий и не возлагает на ФИО1 каких-либо обязательств, в том числе, условия о сохранении за прежним собственником ФИО2 права пользования квартирой после ее отчуждения.

Согласно нотариально заверенному заявлению ФИО1 ФИО2 подарил ей квартиру по адресу: 

<

адрес> и земельный участок в счет уплаты алиментов на сына П.Д.В. Получение в дар указанных объектов недвижимого имущества удовлетворяют требования ФИО1 по взысканию задолженности по алиментам на содержание несовершеннолетнего сына П.Д.В., образовавшейся в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом того, что ФИО2 при отчуждении ранее принадлежавшего ему жилого помещения утратил права владения, пользования и проживания в нем, в силу 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлениях от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, тот факт, что регистрация по месту жительства является административным актом, способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, а потому регистрация по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении не является самодостаточным условием для сохранения у него права на жилое помещение, иных правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца, как собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, в силу положений п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в порядке возврата в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Вологодский районный суд Вологодской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. 

Копия верна. 

Судья А.А.Белова 

Решение в окончательной форме изготовлено 21.05.2018.