Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Бабушкин 23 июля 2021 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Дмитриева А.Ю., при секретаре Эрдыниевой Д.Т., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-854/2021 по исковому заявлению Администрации города Иркутска к ФИО1 об обязании ограничить свободный доступ в заброшенное здание,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит обязать ФИО1 ограничить свободный доступ в здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> путем закрытия дверных и оконных проемов в здании, а также ограничить доступ, путем установки ограждения на территорию земельного участка (придомовую территорию) в течении 2 месяцев со дня вступления решения в законную силу. Обязать ФИО1 привести земельный участок с указанным кадастровым номером в надлежащее санитарное состояние в течении 2 месяцев со дня вступления решения в законную силу. Взыскать со ФИО1 в пользу администрации г. Иркутска судебную неустойку за неисполнение решения суда по 1000,00 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная со следующего дня, по истечении 2 месяцев со дня вступления решения в законную силу. Требования иска мотивированы тем, что 26.06.2020 поступило обращение гр-ки об антисанитарной зоне в центре 

<

адрес>. В результате мониторинга неэксплуатируемых строений на территории Правобережного округа выявлено здание по адресу: 

<

адрес> (земельный участок 

<

данные изъяты>) находящееся в частной собственности. 17.02.2021 в адрес собственника направлено письмо о необходимости привести территорию в надлежащее санитарное состояние и консервации здания, с ограничением доступа посторонних. По состоянию на 14.04.2021 никаких мер собственником не приняты. Установлено, что на территории земельного участка находится одноэтажное заброшенное здание. На момент осмотра в здании и на территории никого не обнаружено. Оконные и дверные проемы в здании частично отсутствуют, доступ не ограничен. На территории земельного участка находится мусор. Возможность свободного доступа создает условия для совершения противоправных действий, делает его опасным и создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц в случае его разрушения или использования не по назначению. Согласно выписке из ЕГРН о спорном объекте от 13.11. 2020 земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО1 

В судебное заседание представитель истца ФИО2, будучи извещенным о времени и месте не явился. В иске заявлено о рассмотрении в отсутствие представителя администрации. 

Ответчик ФИО1 иск не признала, отметив, что она не является собственником спорного земельного участка 

<

данные изъяты> и соответственно не может быть ответчиком по иску. Представлен отзыв на иск и выписка из ЕГРН от 1.07.2021 г. 

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять ей другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 37 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ предусмотрено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Требования истца основаны на том, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.11.2020 земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО1 

Разрешая спор, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 1 июля 2021 г. № 

<

данные изъяты> следует, что земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с 29.04.2021 принадлежит на праве собственности Л. 

Таким образом, ФИО1 не является надлежащим ответчиком по настоящему делу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Иркутска к ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд Республики Бурятия.

Судья Дмитриев А.Ю.