№ 2-1895/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе: 

председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Алексееве Д.А.,

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, в котором просил также снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

В обосновании исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО7 нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РФ, № в реестре 13252, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу была зарегистрирована ФИО4 -жена его сына.

С сентябре 2010 года ФИО4 не проживает по адресу: 

<

адрес> в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес> вместе со своей семьей. Тем не менее, он по настоящее время продолжает нести обязательства по оплате коммунальных услуг за ФИО4, которая по месту регистрации не проживает.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем ФИО3 Наличие регистрации создает препятствия ФИО3 при продаже принадлежащего ему жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, его представитель суду пояснил, что доверитель уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, не желает лично участвовать в судебном процессе, воспользовался право, предусмотренным ч.1 ст. 48 ГПК РФ. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебном заседании требования иска поддержал, пояснил, что ответчик является его бывшей супругой, в жилом доме отца давно не проживает, так как их брак расторгнут. Личных вещей ответчика в доме нет, расходы на содержание дома она не несет, из дома выехала добровольно, без принуждения. Иные совладельцы имущества никакого отношения с ответчиком не имеют. Против вынесения заочного решения суда не возражал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена по известному суду адресу, письменных возражений по делу не представила, не представила сведений об уважительности причин своей неявки, отсутствует также просьба к суду о рассмотрении дела в ее отсутствие. Процессуальная обязанность суда о направлении извещения, судом исполнена надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Поскольку истец выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав представителя истца, обозрев материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником на праве общей долевой собственности (1/4 доля в праве) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из домовой книги домовладения следует, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована ФИО4.

Из представленных документов следует, что ФИО4 является бывшей невесткой истца. Брак между его сыном и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, совместно они не проживают с сентября 2010 года. 

По сведениям истца в настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

адрес> вместе со своей семьей. 

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем ФИО3 Личных вещей ответчика в доме нет, бремя содержания недвижимости истец несет самостоятельно.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает с 2010 года, личных вещей в нем не имеет, бремя содержания имущества не несет, вселиться они не пытается, ее отсутствие носит постоянный характер, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет иных правомочий пользователя жилым помещением, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд при разрешении спора учитывает, что ответчик не проживает в указанной домовладении, а сохраняют в нем лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного помещения не исполняет, в связи с чем, бремя содержания жилого помещения в полном объеме возлагается на истца. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие ответчика из жилого помещения на иное место жительства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за ответчиком не может сохраняться и должно быть прекращено.

Согласно ст. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия ответчика с учета.

При обращении иском в суд, в материалы была представлена копия справки ВТЭК № о наличии у истца второй группы инвалидности, что послужило основанием для освобождения на основании пп.2 п.2 ст.333.36 НК РФ истца от уплаты госпошлины при разрешении вопроса о принятии иска к производству. Однако, в ходе рассмотрения дела подлинник суду для сличения с копией представлен суду не был, иного документа в подтверждение группы инвалидности также не представлено, данное обстоятельство не нашло подтверждение, следовательно в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с истца надлежит взыскать в бюджет муниципального образования госпошлину в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103,194-199,235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО3 в бюджет муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отделе по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено 30.07.2018 года.

Судья подпись Н.М. Кузнецова

подлинник решения суда подшит в материалы гражданского дела №