Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата> 

<

адрес> 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Царьковой П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО 

<

данные изъяты>» к ФИО2 об освобождении охранной зоны подземного газопровода, 

установил:

АО «

<

данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обязании в течение 90 дней с момента вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств освободить охранную зону подземного распределительного газопровода низкого давления, входящего в состав газораспределительной сети села 

<

адрес> путем сноса пристройки к жилому дому, возведенной в охранной зоне указанного газопровода в пределах границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 239, 1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Ее право собственности на жилой дом зарегистрировано 

<

дата>. В 2019 году в ходе проведения работниками 

<

адрес>ной эксплуатационной службы филиала АО «

<

данные изъяты>» «Коломнамежрайгаз» обхода трасс эксплуатируемых филиалом газопроводов было выявлено, что в пределах границ принадлежащего ответчику ФИО2 земельного участка возведена пристройка к жилому дому, которая располагается непосредственно на участке трассы подземного распределительного газопровода низкого давления Dу=100мм. Данный распределительный газопровод, протяженностью 255 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.ФИО1, 

<

адрес>, входит в состав газораспределительной сети села 

<

адрес>, общей протяженностью 9460,30 метров. Ранее газораспределительная сеть принадлежала на праве собственности 

<

адрес> и на праве хозяйственного ведения ГУП МО «Мособлгаз», а после проведения организационно-структурных изменений находится в собственности АО «

<

данные изъяты>». Распределительный газопровод низкого давления, протяженностью с учетом газопровода-ввода к жилому дому, составила 270,5 метров, был построен Коломенским трестом газового хозяйства и введен в эксплуатацию в соответствии с актом приемки газопровода в эксплуатацию от 

<

дата>. Включение распределительного газопровода в состав газораспределительной сети села 

<

адрес> подтверждается техническим паспортом от 

<

дата>. После установления факта возведения пристройки к жилому дому истец направил ответчику письмо от 

<

дата> и претензию от 

<

дата> с требованиями незамедлительного устранения нарушений, допущенных в охранной зоне распределительного газопровода низкого давления, и выполнения работ по освобождению охранной зоны, но такие работы ответчиком не выполнены.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена, об отложении дела слушанием не просила, причины неявки суду не сообщила, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, иск не признала, так как ответчик хочет решить данный вопрос мирным путем. Постройка не требует сноса, можно на трубе поставить гильзу.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего: 

Исходя из положений ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.2 Федерального закона от 31.03.1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», охранная зона газопровода - зона с особыми условиями использования территории, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения. Охранные зоны, которые для подземных газопроводов составляют территорию, ограниченную условными линиями, проходящими на расстоянии двух метров с каждой стороны газопровода, установлены Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 года № 878. Согласно п.2 Правил, Правила действуют на всей территории Российской Федерации и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность. В соответствии с п/п а,е п.14 Правил, на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 Правил строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей. Исходя из п.п.46,45 Правил, лица, ведущие хозяйственную деятельность на земельных участках, расположенных в охранной зоне газораспределительной сети, обязаны принимать все зависящие от них меры, способствующие сохранности сети, и не препятствовать доступу технического персонала эксплуатационной организации к газораспределительной сети. Вмешательство в деятельность, связанную с обеспечением безопасной эксплуатации газораспределительных сетей, не уполномоченных на то органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, общественных организаций, юридических и физических лиц запрещается. 

Ст.43 ч.4 Федерального закона «О газоснабжении в РФ» предусматривает, что здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.

Судом установлено, что АО «Мособлгаз», согласно данным ЕГРЮЛ (л.д.5-17), является юридическим лицом и осуществляет деятельность по распределению газообразного топлива по газораспределительным сетям. В соответствии с данными ЕГРН (л.д.19), газораспределительная сеть 

<

адрес> с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности АО «

<

данные изъяты>», по данным технического паспорта (л.д.20-27), часть газопровода, об освобождении которого заявлены требования, является газопроводом низкого давления, протяженностью 255 м., проходит он по 

<

адрес>. Копией акта на л.д.28-29 подтверждается, что газопровод принят в эксплуатацию 

<

дата>.

Согласно данным выписки из ЕГРН на л.д.18, ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 50:29:0030201:1507 по адресу: 

<

адрес>, ул.ФИО1, 

<

адрес>. Истцом ответчику ФИО2 

<

дата> и впоследующем былы направлены претензии об освобождении охранной зоны газопровода, но данные претензии не исполнены до настоящего времени, что не отрицается стороной ответчика и подтверждается выводами проведенной по делу комплексной судебной землеустроительной строительно-технической экспертизы.

По заключению экспертов по результатам комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, проведенной экспертами ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д.128-169), в результате проведенных экспертом полевых геодезических измерений с точностью, установленной нормативной, установлено взаимное расположение жилого дома ответчика с кадастровым номером № с имеющейся пристройкой, части границ земельного участка с кадастровым номером № и части подземного распределительного газопровода низкого давления, протяженностью 255 м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, входящего в состав газораспределительной сети села 

<

адрес>, общей протяженностью 9460,3м с кадастровым номером №. По выводам эксперта, хозяйственная постройка, пристроенная к жилому дому ответчика с кадастровым номером 50:29:0030201:1507 располагается в охранной зоне подземного газораспределительного газопровода низкого давления, входящего в состав газораспределительной сети села 

<

адрес>. Хозяйственная постройка в жилом доме ответчика была возведена после завершения строительства жилого дома и является по конструктивной работе независимым строением от основного, выполнено на собственном фундаменте, постоянные и временные нагрузки воспринимаются наружными стенами постройки и не передаются на здание жилого дома. Прямая функциональная связь с жилым домом также отсутствует, по фактическому функциональному назначению помещения в составе хозяйственной постройки не относятся непосредственно к жилому дому и не имеют с ним прямого сообщения. Таким образом, спорная хозяйственная постройка не входит в состав жилого дома, на который у ответчика зарегистрировано право собственности. Участок подземного распределительного газопровода низкого давления проходит по середине исследуемой хозяйственной постройки, которая является объектом капитального строительства за счет устройства плитного монолитного железобетонного фундамента и несущих стен из газосиликатных блоков, что означает, что перенос объекта технически невозможен. Кроме того, для обслуживания газораспределительных сетей периодически требуется обеспечение доступа транспорта и персонала на участке прокладки сетей. Данные обстоятельства позволяют сделать вывод, что устранение запользования земельного участка и освобождение охранной зоны подземного распределительного газопровода низкого давления возможно только в случае демонтажа хозяйственной постройки, пристроенной к жилому дому ответчика и освобождении земельного участка в районе охранной зоны от расположенных некапитальных объектов и элементов благоустройства территории, что требует выполнения следующих работ: демонтажа кровли, разборки наружных стен, разборки бетонной фундаментной плиты по грунту, демонтожа/переноса хозстроений, элементов благоустройства, а также потребуется вынос точки подключения электричества, переоборудование средств сигнализации и учета времени и прочих автоматизированных систем.

По мнению экспертов возможен перенос участка распределительного газопровода, но на это сторона истца не согласна.

Суд принимает во внимание данные выводы проведенной по делу судебной экспертизы, так как она проведена тремя экспертами, имеющими специальное образование и стаж работы в экспертной деятельности, заключение не оспорено и не опровергнуто представленными суду доказательствами, подтверждается вышеприведенными материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявле6нных исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика пояснила, что для выполнения сноса спорного строения ответчику не требуется значительного времени, и суд, с учетом небольшого количества необходимых для этого работ, приведенных в заключении экспертизы, приходит к выводу о возможности выполнения данных работ в течение 90 дней.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку данное решение суда состоялось в пользу истца, суд приходит к выводу о взыскании в его пользу с ответчика понесенных им расходов по оплате государственной пошлины по делу в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «

<

данные изъяты>» к ФИО2 об освобождении охранной зоны подземного газопровода удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение 90 дней со дня вступления в законную силу данного решения суда своими силами и за счет своих средств освободить охранную зону подземного распределительного газопровода низкого давления, входящего в состав газораспределительной сети села 

<

адрес> путем сноса возведенной в охранной зоне указанного газопровода пристройки к жилому дому с кадастровым номером 50:29:0030201:1507 в пределах границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «

<

данные изъяты>» в счет расходов по оплате государственной пошлины по делу деньги в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через 

<

адрес> городской суд в апелляционном порядке в месячный срок.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д.___________.