Дело №2-5739/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

06 ноября 2018 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тухбатуллиной Л.Х., 

при секретаре Васютиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя Октябрьского РО СП 

<

адрес> УФССП России по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Октябрьского РО СП г.Уфы УФССП России по РБ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обосновании иска указано, что на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г.Уфы РБ по делу № на основании решения, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по взысканию задолженности в размере 112763,2 рублей с должника ФИО2 в пользу взыскателя Министерство природопользования и экологии РБ, судебным приставом ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №. 

Согласно ответу Росреестра за должником числится недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника и составлен акт о наложении ареста (описи имущества).

Просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Октябрьского РО СП г.Уфы УФССП России по РБ ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, пояснил, что на земельном участке начато строительство жилого дома для дальнейшего проживания. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Министерство природопользования и экологии РБ извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, не оспаривается сторонами по делу, на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г.Уфы РБ по делу № на основании решения, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по взысканию задолженности в размере 112763,20 рублей с должника ФИО2 в пользу взыскателя Министерство природопользования и экологии РБ, судебным приставом ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №. 

Согласно выписке из Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по текущий момент принадлежали следующие объекты недвижимости:

- на основании Постановления Главы администрации муниципального образования Кармаскалинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановления Главы администрации муниципального образования Кармаскалинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ;

- на основании Постановления Главы администрации городского округа гоород Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ года

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника и составлен акт о наложении ареста (описи имущества).

В обоснование своих доводов ответчиком представлены суду фотографии земельного участка, из которых следует, что на земельном участке расположен объект незавершенного строительства. 

Согласно п. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии с ч. 3. ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

На основании ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Из смысла вышеприведенных норм права и принимая во внимание, что на земельном участке имеется объект незавершенного строительства, а также принимая, что истцом не представлено суду доказательств недостаточности у должника денежных средств, на которые можно обратить взыскание, учитывая, что истец при обращении в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок одновременно не требует обращения взыскания на расположенное на нем недвижимое имущество (объект незавершенного строительства), требование иска необоснованно и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Судебного пристава-исполнителя Октябрьского РО СП г.Уфы УФССП России по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес> кадастровый №, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Л.Х. Тухбатуллина