50RS0№-76

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года 

Подольский городской суд в составе: 

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г., 

С участием адвоката ФИО2, 

При секретаре ФИО3, 

Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ЖСПК «СтройЭлит» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила взыскать с ЖСПК «СтройЭлит» в ее пользу: 

- 77824 руб. в счет возврата целевого взноса, оплаченного на основании протокола заседания Правления ЖСПК «СтройЭлит» №/О от ДД.ММ.ГГГГ; 

- 10000 руб. в счет возмещения оплаты ДД.ММ.ГГГГ кадастровых работ;

- 29946 руб. в счет возврата увеличенного взноса за остекление балкона, оплаченного ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Бородино - 3» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд МО вынес решение по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ЖСПК «СтройЭлит» о признании права собственности на квартиру. Однако, до 2023 года зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН не представилось возможным из-за действий (бездействия) ЖСПК «СтройЭлит». ФИО1 за оформление права собственности на ее имя в отношении спорной квартиры был оплачен 16.11.2012г. целевой взнос в размере 80000 руб. на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Бородино-3» № от 08.11.2012г. Кроме того, ею были оплачены денежные суммы в размере 77824 руб. в счет целевого взноса, оплаченного на основании протокола заседания Правления ЖСПК «СтройЭлит»; 29946 руб. в счет увеличенного взноса за остекление балкона, оплаченного на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Бородино-3» № от 09.11.2012г. Ответчик обязательства по оформлению права собственности истца на квартиру не исполнил, за истцом признано право собственности в судебном порядке, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика оплаченные суммы. Кроме того, для оформления права собственности на квартиру истец оплатила 10000 руб. за выполнение кадастровых работ. Претензию истца ответчик ЖСПК «СтройЭлит» оставил без удовлетворения. 

Истец – ФИО1 и ее представитель в судебном заседании просили иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик – ЖСПК «СтройЭлит», представитель в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено:

16.11.2012г. за оформление права собственности истцом был оплачен целевой взнос в размере 80000 руб. на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Бородино-3» № от 08.11.2012г.

Однако, право собственности на квартиру за истцом зарегистрировано не было.

В связи с чем, ФИО1 обратилась в Подольский горсуд с иском о признании права собственности на квартиру.

Решением Подольского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ЖСПК «Строй-Элит», за ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В материалы дела представлено определение Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, согласно которому удовлетворено заявление ФИО1 о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным определением суда разъяснено решение суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что в связи с Протоколом Правления ЖСПК «СтройЭлит» № от 10.02.2017г., за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение №, площадью 27,9 кв.м., расположенное на 4 этаже в здании с кадастровым номером 50:27:0020614:311 по адресу: 

<

адрес> г.о. Подольск в районе деревне 

<

адрес>.

ФИО1 также были оплачены денежные суммы в размере 77824 руб. в счет целевого взноса, оплаченного на основании протокола заседания Правления ЖСПК «СтройЭлит» (л.д. 5); 29946 руб. в счет увеличенного взноса за остекление балкона, оплаченного на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Бородино-3» № от 09.11.2012г. (л.д. 6).

Претензию истца о возврате денежных средств, уплаченных за оформление права собственности ответчик ЖСПК «СтройЭлит» оставил без удовлетворения. 

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ, Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, исполнения обязательств перед истцом, суд полагает возможным иск удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу истца 77824 руб. в счет возврата целевого взноса, оплаченного на основании протокола заседания Правления ЖСПК «СтройЭлит» №/О от ДД.ММ.ГГГГ; 29946 руб. в счет возврата увеличенного взноса за остекление балкона, оплаченного ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Бородино - 3» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Для оформления права собственности на квартиру истец оплатила 10000 руб. за выполнение кадастровых работ, о чем в материалы дела представлена квитанция. 

В силу ст. 15 ГК РФ, Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку денежные средства в размере 10 000 руб. истец понесла для оформления права собственности, данные расходы являются в соответствии с вышеназванными правовыми нормами убытками, которые она понесла по вине ответчика, в связи с неисполнением им своих обязательств, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате кадастровых работ в размере 10000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 234-236 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ЖСПК «СтройЭлит» о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ЖСПК «СтройЭлит» в пользу ФИО1 (ИНН 

<

***>) - 77824 руб., в счет возврата целевого взноса, оплаченного на основании протокола заседания Правления ЖСПК «СтройЭлит» №/О от ДД.ММ.ГГГГ; 10000 руб., в счет возмещения оплаты ДД.ММ.ГГГГ кадастровых работ; 29946 руб., в счет возврата увеличенного взноса за остекление балкона.

Решение может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения заочного решения суда. 

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий Н.

<

адрес>