Дело № 2-755/2025

УИД 29RS0019-01-2025-001079-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 21 ноября 2025 года 

Онежский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Шинаковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Уткиной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ... к администрации Онежского муниципального округа Архангельской области об обязании предоставить жилое помещение,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Онежского муниципального округа Архангельской области об обязании предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору специализированного найма, применительно к условиям Онежского муниципального округа, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, не ниже установленных норм обеспечения на одного человека, расположенное в черте г. Онега, в виде отдельной квартиры, за счет средств бюджета Архангельской области.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 относится к категории лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, так как её мать ФИО1 и отец ФИО2 лишены родительских прав. После лишения родительского попечения находилась под опекой ФИО6, откуда выбыла на учебу и в связи с отчислением из учебного заведения вернулась в г. Онегу.

За истцом было закреплено жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

Адрес>, которое признано непригодным для проживания, другого жилого помещения истец не имеет. 

ФИО3 включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда на территории Онежского района. В настоящий момент жилое помещение ей не предоставлено, ответ о сроках предоставления не получен.

Определением суда от 29.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство финансов Архангельской области.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик администрация Онежского муниципального округа Архангельской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили. В представленном отзыве возражают против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что многоквартирный 

<

Адрес>, в котором 1/5 доли жилого помещения ... принадлежала истцу, признан аварийным и подлежащим сносу, было принято решение об изъятии путем выкупа земельного участка и жилых помещений в указанном многоквартирном доме, который включен в адресную программу 

<

Адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», для муниципальных нужд. 07.03.2024 ФИО4 заключила соглашение с администрацией МО «Онежский муниципальный район» о передаче принадлежащей доли в жилом помещении путем возмещения выкупной стоимости в размере 437 996 рублей 50 копеек. Таким образом, жилищные права ФИО4 обеспечены путем выплаты возмещения за изымаемую долю в праве общей долевой собственности жилого помещения, следовательно, она перестала быть нуждающейся в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда. Кроме того, в соответствии с постановлением администрации МО «Онежский муниципальный район» № 864 от 04.07.2016 ФИО4 предоставлена в собственность ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, ..., с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Онежского муниципального округа Архангельской области ФИО7 в судебном заседании указала, что отдел опеки и попечительства не возражает против удовлетворения исковых требований, считают, что, несмотря на то, что ФИО4 заключила соглашение с администрацией МО «Онежский муниципальный район» о передаче принадлежащей доли в жилом помещении и ей предоставлено возмещение выкупной стоимости жилого помещения в размере 437 996 рублей 50 копеек, учитывая среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Онежскому муниципальному округу Архангельской области, предоставленных средств не достаточно для приобретения жилого помещения. Отметила, что в настоящее время ФИО4 состоит в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, на территории Онежского муниципального округа Архангельской области. На основании изложенного, орган опеки и попечительства полагает, что истец имеет право на предоставление жилого помещения из специализированного жилищного фонда. 

Третьи лица Министерство труда занятости и социального развития Архангельской области, Министерство финансов Архангельской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, мнение относительно исковых требований не представили. 

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) по определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

На основании закона Архангельской области от 26.09.2024 № 125-10-ОЗ «О преобразовании городских и сельских поселений Онежского муниципального района Архангельской области путем их объединения и наделения вновь образованного муниципального образования статусом Онежского муниципального округа Архангельской области» постановлено в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» преобразовать городские поселения «Малошуйское», «Онежское», сельские поселения «Золотухское», «Кодинское», «Нименьгское», «Покровское», «Порожское», «Чекуевское» Онежского муниципального района Архангельской области путем их объединения и наделения вновь образованного муниципального образования статусом Онежского муниципального округа Архангельской области в границах Онежского муниципального района Архангельской области с административным центром в городе Онеге.

Онежский муниципальный округ является правопреемником муниципальных образований, органы местного самоуправления которых на день создания Онежского муниципального округа осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с Российской Федерацией, Архангельской областью и иными субъектами Российской Федерации, иными муниципальными образованиями, физическими и юридическими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 

<

Дата> года рождения, относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, так как мать ФИО1 и отец ФИО2 решением Онежского городского суда 

<

Адрес> от 

<

Дата> были лишены родительских прав. 

На момент лишения родительского попечения ФИО4 проживала и была зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

Адрес>, 1/5 доли данного жилого помещения принадлежала ей на праве общей долевой собственности. 

Заключением межведомственной комиссии № 24 от 24 апреля 2014 года, многоквартирный дом по адресу: 

<

Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Постановлением администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» от 15 февраля 2021 года № 209 ФИО4, включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

В соответствии с постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года № 153-пп «Об утверждении адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» ФИО4 заключила соглашение № 325 об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 12 июля 2024 года о передаче в собственность муниципального образования «Онежское» 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>.

ФИО4 предоставлено возмещение в размере 437 996 рублей. 

В настоящее время ФИО4 состоит в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, на территории Онежского муниципального округа Архангельской области.

24 февраля 2025 года ФИО4 обращалась в отдел опеки и попечительства с заявлением о предоставлении жилого помещения. 

До настоящего времени жилье ФИО4 не предоставлено.

Указанные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле. 

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь приведенными выше положениями законодательства, на основании представленных доказательств, приходит к выводу, что несмотря на получение денежного возмещения в размере 437 996 руб. за изымаемое жилое помещение, ФИО4 имеет право на предоставление благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда, поскольку указанной суммы явно не достаточно для приобретения благоустроенного жилого помещения. При этом обязанность по предоставлению жилого помещения должна быть возложена на администрацию Онежского муниципального округа Архангельской области за счет средств субвенции, предусмотренной на осуществление государственных полномочий по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. 

Предоставление жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений указанной категории граждан не ставится законом в зависимость от каких-либо условий, не содержится в них и указаний на срок предоставления указанным гражданам жилых помещений, что предполагает осуществление такого права незамедлительно после его возникновения. 

Таким образом, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО4 ... к администрации Онежского муниципального округа Архангельской области об обязании предоставить жилое помещение - удовлетворить. 

Обязать администрацию Онежского муниципального округа 

<

Адрес> (ИНН 

<

***>) предоставить ФИО4 ..., 

<

Дата> года рождения (паспорт ... жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, общей площадью не менее 12 квадратных метров, в виде отдельной квартиры или дома, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, расположенное в черте города Онега Архангельской области, за счет средств субвенций бюджета Архангельской области, выделяемых на осуществление государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись М.В. Шинакова

...

...